如果买房不再是刚需 楼市会什么样

商品的价格由供需关系决定，房价也是如此，正因为大量的需求才会产生市场，由于需求的旺盛与供应的不平衡才会产生炒作。如果买房不不再是刚需，楼市会怎么样？

房子对于中国人来说非常重要，这源于中国人传承下来的不安全感，就如同历史中的农民千方百计希望能拥有自己的土地一般。现在的中国农民拥有自己的土地么？没有，无论是耕地还是宅基地或是承包下来的土地，都不属于农民自己。是农民兄弟们不渴望土地了么？当然不是，而是农民现在的生活安全感已经不仅仅寄托在土地上了。

相比较而言，虽然城市中的生活条件远好于大部分的乡村，但是城市中的生活压力也要大于农村。没有分配的宅基地，没办法自己建房，租房期望能碰到一个好房东，希望工作顺心，如果有一套自己的房，至少难过之时有一个自己的窝，至少工作不如意之时不会连一个容身之所都没有。

那么如果，廉租房与公租房的数量能满足大部分人的基本需求，让我们在刚刚走出校门或者刚刚来到大城市的时候能有个容身之所，能让我们不用担心明天住哪里的问题，是否在工作的头几年不需要考虑房子的问题？是否可以在我们的刚需购房需求降低一些？

如果现在这个楼市去掉刚需购房者，只剩下改善型购房者与高端购房者，楼市是否不会像现在这样招人恨？就如同汽车市场。三四万就可以买辆车，不买车坐公交或者打车虽然麻烦些可也能满足我们的日常所需，那些中档车卖到二三十万或是那些豪车买到两三千万与我们小老百姓何干。

那么这个楼市中刚需购房者有多少呢？往少了说，过半的购房者都是刚需购房者，而改善型购房者也基本曾经是刚需购房者，如果楼市中少了刚需，房价也许依然高涨，但与我们没有关系了。