虽然沈阳商品房成交均价已经接近9000元,虽然房价的楼盘已经超过4万一平,但在沈阳,仍是有很多低价楼盘的。但是这些低价楼盘或是位置偏远,或是条件较差,不过也许就有人需要呢。今天老赵就和大家一起来寻找下沈阳房价的点,看一下沈阳均价4000元/㎡以下的楼盘有哪些。
楼盘一:沈阳碧桂园·莫奈小镇。这个项目在沈北新区碧桂大街10号,沈阳世博园附近。其山语苑区均价15万/套,建筑面积在40平左右,单价在3700元左右。对于年轻人来说,总价低,负担轻,周边生活设施还算能满足生活的要求,棋盘山的自然环境更不用说。的难题就是出行,在这个项目置业的刚需购房者不多,以自驾出现为主,如果要乘坐公共交通,需要步行大约5-6公里才会有公交车经过。而选择这么低房价的购房者恐怕很少买车,不能不说这是很尴尬的事。
楼盘二:依云温泉小镇。这个项目位于于洪红兴路804号 ,蒲河西岸临304国道。其高层均价只有3500元/㎡,建筑面积50-80㎡,甚至可以用4000元的单价买到带装修的高层房源。周围的交通配套相对来说还可以,拥有396路、718路、718路复线等几条公交线路,但是距离城区较远,离二环有大概18公里的距离,乘坐396路公交车需要18站才能进二环。
楼盘三:国奥新城。这个项目在沈北新区蒲田路12号,周围的生活配套较齐全,属于成熟社区。这个项目是综合条件较好的楼盘,临近的地铁2号线北延线很快就要开始运营。该项目拥有高层、小高层产品,建筑面积约47-125平米,售价3200-4300元每平米,均价约3900元每平米。价格不高,旁边有地铁,周围配套齐全。能有这好事?别急,看看这个开发商。
剩余虽然还有几个项目也可以勉强归类到4000以下,但或者是起价房源,或者是尾盘在售,就不列出来了。老赵还记得07年老赵次踩盘的项目,在沈阳丁香湖附近,售价只有900元/平,现在那个项目的二手房已经是5000起了。10年老赵刚到房天下的时候,做低价楼盘还可以找“2”字头的,现在“4”字头的都不多了,时间过得真快呀。
注:图片及楼盘价格信息来源于房天下网站沈阳站。