买了房子的人，抱怨每个月还房贷压力山大。
没买房子的人，抱怨房价为何如此之高？
2017年沈阳房价8278元/㎡，同比2016年的7442元/㎡，上涨11%。7字头变成了8字头！
以买一套90㎡的房子为例，晚买一年，竟然多花7万多！真是不算不知道，一算吓一跳！
------ | 壹------
房价这么高，但是还有很多人没有停下买房的脚步，一些楼盘销售火爆，究竟是因为什么？为何它们能突出重围？
中海·和平之门
地处“富人区”长白版块，当年“群雄争霸”时，便已崭露头角。如今新盘数量大幅度降低，长白土地有限，购房者选择相对集中。
附近有双线地铁4号线，9号线换乘站长白南站，南京一校和126中学。
目前整体均价12000-14000元/㎡，83㎡-165㎡户型可供选择。
户型方正，南北通透，无论是两室的户型还是三室的户型，空间设计都十分合理。
但是对于一些购房者来说，过万的房价似乎很难接受。
碧桂园银河城
自入市以来，一直保持较高的销售业绩，多次蝉联销冠，产品类型丰富。一个盘，带动了一整个区域的发展。
目前主推名门组团，在售均价8500元/㎡，可选户型建筑面积约166㎡、278㎡，都是较大的户型。
如果想买小户型的购房者，可以选择公寓产品，均价约7000元/㎡，户型区间为38-53㎡。
龙湖西府原著
二环旁兴建别墅，还有洋房和高层产品。虽然周边没有地铁，但是交通和商业配套十分齐全。
步行一站地的距离即可到达兴隆大天地、华润万家超市、仙女湖公园，园区门口就有多条公交线路经过。幼儿园和勋望小学在楼盘周边，方便业主家孩子上学。
别墅320-380万左右/套，建筑面积148㎡（改造后可形成210㎡）；洋房一楼均价14000元/㎡，标准楼层均价12500元/㎡，建筑面积115㎡-148㎡；高层起价7999元/㎡，建筑面积81㎡-125㎡。
可以说是户型十分丰富，适合不同的购买人群。
绿城沈阳全运村
刚入市的时候定价较高，可是周边配套不给力。整个全运版块被冠以了“空城”之名，一度进入萧条阶段。市府搬迁，使希望之火重新点燃，绿城沈阳全运村也随之焕发生机，关注度与日俱增。
沈阳雅居乐花园
地处道义版块，近一段时间风生水起。价格较低，均价6000元/㎡，生活配套相对完善，并且还有地铁经过，很具发展潜力，有投资意向的购房者比较看好这里。
五矿·世家金城
2017年下半年入市，便受到了巨大关注。位于北于洪，与皇姑区接壤，共享配套。但最吸引人之处，估计还是地铁2号线医学院站。
万科明天广场
仅仅一个万科的品牌，就足够影响力。再加上地铁2号线和自建商业配套的加持，使它早已是21世纪大厦版块的知名楼盘。
华润二十四城
华润是较早进入到张士版块的品牌房企，房价从6字头，到8字头，依旧没有阻挡购房者的买房热情。
距离地铁1号线张士站仅103米，家门口即可享受12年无忧教育体系，打造约5万平的全配套商业街区，弥补了区域大型商住综合体的空白。
沈阳恒大名都
虽然在地理位置上位于和平区，但实际上距离苏家屯区更近一些。周边大品牌房企相对较少，而且是带装修交付，所以7千多的价位比较容易让人接受。
沈阳恒大绿洲
恒大绿洲和碧桂园银河城共称为于洪新城版块的两大“巨头”。园区设计十分大气漂亮，主打刚需产品，关注度一直居高不下。
------NO.2 | 贰------
房价一直在涨，但是还有人在买房。火的楼盘供不应求，不火的楼盘人迹罕至，对比相当明显。
热门楼盘之所有成为热门，和自身产品的品质以及服务息息相关。所以，只有踏踏实实做好，才能在购房者心中立足。
以上价格仅供参考，具体以售楼处实际售价为准。
沈阳AI家2018-02-08 09:14:17
