一个区域，一个版块的发展，需要时间的积累。
但与此同时，也需要一个机遇。
没有人能随随便便成功，也没有哪个区域会突然爆发。
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浑南区近几年发展迅猛，让其它区域都望尘莫及。
市府搬迁，自贸区落址，二环南迁，新南站和南大学城逐渐成熟，政府为其创造了良好的条件，使其重焕生机。
房价也从2017年2月的6781元/㎡升至2018年1月的9173元/㎡，涨幅高达35.28%。如果说几年前买浑南的人是因为低价，那么现在买浑南的人更多是看好了它的发展。
浑南房价走势 来源：安居客
------NO.2 | 贰------
浑南利好消息不断，品牌房企接连入驻，各大版块日渐清晰。
奥体中心版块
作为浑南最为繁华的地段，也是较早发展起来的版块。商业、交通配套成熟度较高，入住人口也较多。但同时，房价也水涨船高，刚需族似乎很难接受。
建筑大学版块
学校周边的配套，相对成熟些，但是距离学校较远的地方，还有待加强。地铁的建设，使得这里人气倍增。地铁一响，黄金万两。地铁确实盘活了不少区域。
21世纪大厦版块
此版块的知名度较高，万科、龙湖等项目的销量火爆。但和知名度相比，配套似乎没有完全成正比，主要是借了地铁2号线的“东风”。
白塔版块
地铁4号线的经过，是这个版块的焦点。站点的变更，几家欢乐几家愁。对于临近地铁站点的楼盘来说，发展空间较大。人气还需要通过提升入住率而增加。
全运版块
为了第12届全运会，沈阳全运村破土动工，各大开发商纷至沓来。但随后的几年，逐渐呈现出落败的景象，大楼空置，放眼望去，几乎看不到任何人，楼盘广告牌布满灰尘，野草丛生。
市府南迁，仿佛是一棵救命稻草，使得沉寂多时的楼盘重新复活，昔日的“鬼城”、“空城”，如今却炙手可热。
有的人觉得，市府南迁和房子有什么关系？又不是增加了什么配套。但有的人觉得这证明了城市发展的重心逐渐向这里倾斜。
但是，无论有怎样不同的声音，数据告诉我们，全运版块确实是全市目前较为火爆的几大版块之一。
------NO.3 | 叁------
浑南的热度有目共睹，但购房者不要被人气“冲昏头脑”。
目前浑南有很多楼盘的价格和配套不成正比，可以说是价格有些虚高，很多购房者买房是看好了未来，但未来究竟会发展成什么样子，需要大家具有一定的洞察力。
沈阳AI家2018-02-07 09:20:19
