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对于房价，始终是最敏感的话题。虽然一直在抱怨房价高，但是依旧有很多人在买房。
每次看到售楼处门庭若市的场景，不禁感叹，有钱人真多！
之前介绍过浑南和和平的新盘报价，对于浑南，购房者热情高涨；对于和平，大家是又爱又恨。
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今天我们一同来看看铁西的房价情况。
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提起铁西，留给人们最深的印象就是工业重地。在房地产市场上曾经辉煌一时，随后进入到落寞阶段，但近几年又重新回到人们的视野当中。
以2017年全年的销售均价为例，铁西仅仅排在沈河区和和平区之后，均价9194元/㎡，同比上涨23.86%，涨幅位列第二，排在和平区之后。即将踏入万元房价的行列。
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铁西区的房价如此之高，各个楼盘又是如何定价的呢？
以上价格信息仅供参考，具体以售楼处实际售价为准
铁西的新盘总量，与之前相比，下降了很多，多个楼盘已经进入到了尾盘销售阶段。
其中价格的为旭辉·雍禾府，均价18000元/㎡。二环内，城市中心的高档住宅小区。洋房、高层、别墅均在售中，户型面积较大，园区大气，装修标准很高，适合改善型购房者。
铁西价格较低的盘，主要集中在经济技术开发区附近。澳海澜郡目前均价4000元/㎡，所剩房源不多，周边环境较为清净，但与此同时带来的弊端就是交通和配套不太方便。
------NO.3 | 叁------
房地产业内很多人士都纷纷表示，看好铁西，究竟魅力从何而来？
近几年，市中心区域可开发的土地资源匮乏，即使有地块出售，但容积率较高，不太适合家庭自住。相反，铁西成为了土拍市场上的主角，多宗地块价格屡创新高，占据头条。面粉的价格贵了，面包的价格会降吗？
而且龙湖、金地、万科等大牌房企纷纷强势入驻铁西，并且有的还在区域内有多个项目。主打产品由高层，逐步转向洋房和别墅，使铁西变成了一个高品质居住区，而不是原来满地工厂的形象。
区域发展的同时，教育也至关重要，一幢幢高楼拔地而起，一所所学校应运而生。虽然铁西不像和平、皇姑一样有多所名校，但政府在努力平衡教育资源，区域内建立了多所勋望小学和杏坛中学分校。
很多人说，铁西人有“老铁西”的情怀，不愿意到其它区域居住。但单单靠情怀不能留下更多的人，只有不断丰富自己，才能吸引众人。
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沈阳AI家2018-01-19 19:40:29
