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10余年前,这里是工业时代!
铁西老工业基地,为沈阳带来了巨大的经济。
然而,让铁西西北部比较失落的是,至今没有一条已开通的地铁......
近期,终于有一条好消息降临!不是地铁,而是它......
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看点
01
打造文化创意园 申请世界文化遗产
1月8日,据华商晨报讯:沈阳铁西工人村生活片区,将打造为文化创意街区!
原沈阳电机厂改造为“DJ2025创新工场”,
原冶修二分厂改造为“春风公园”。
原沈阳红梅味精厂改造为“红梅1939文化创意产业园”
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红梅味精厂
并且约70万平方米面积的工业遗存保护区,包括重工街到卫工街北一路和北二路,包含了中国工业博物馆以及铁西区原来的一些老厂房和工业遗址,正在申请世界文化遗产!
涵盖范围
未来,铁西区又将新增一条工业文化创意街区,拍照不只有1905文化创意园了。
看点
02
区域现状——实景拍摄
作为铁西二环内,该区域的配套稍显得不尽如人意。大型商超、地铁出行目前均需要依靠建大商圈。
区域除了工业基地的特点外,汽配城也是一大重要标签。走在马路上,与车有关的信息随时会出现。
配套上,目前万科铁西蓝山,万科朗润园,恒大华府等商业街基本成熟。特别是万科的商业街,除基本生活配套外,教育资源也比较丰富:万科成长中心、天逸蓝山幼儿园等。另外区域初中有三十六中学。
以下实景拍摄于2017年12月6日,大家随意感受一下。
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铁西区政务服务中心
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北一路高架桥
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卫工街北三路公交站
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沈阳市第三十六中学
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沈阳电力机械总厂
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瑞盛国际汽配城
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天逸蓝山幼儿园
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果蔬超市
看点
03
区域楼盘价格
新房价格
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二手房价格
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该区域目前聚集了万科、恒大等知名房企,除了万科房价过万元外,其他新盘价格约9千左右,稍老一些的社区在7、8千左右。
目前该区域新盘不多,即将入市的新盘有哪些?我们需要回顾一下,该区域2017年12月拍出的两块地。
一块为东洋制钢地块,中南地产以6600元/建筑平方米竞得;另一块为鞍钢集团沈阳薄板厂地块,翰持地产以4200元/建筑平方米竞得。
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不出意外,2018年,这两个地块的产品即将面市。
作为临近竞品,地价相差2400元/建筑平方米,售价会差多少?我很期待!
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