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买房，是很多人一生中的大事。有的倾尽所有，只为换来一纸房证。
房证上写谁的名字，估计是大部分买房子的人遇到的共同问题，甚至有人争吵不休。难道房证上有了你的名字，房子就一定会是你的？其实未必！
情况一：结婚前男方全款买房，如果离婚房子归男方所有吗？
答：婚前全款买的房子属于婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。因此还是归男方所有。
情况二：结婚前男方贷款买房，如果离婚房子归谁？
答：婚前男方购房，婚后双方赚的钱一起用于生活和还贷款，如果离婚了，房子由双方协商解决。
如不能达成协议的，法院可以判决房子归男方，还没有还完的贷款由男方负责继续还贷，结婚期间共同还贷的钱还有房子相应的增值，离婚时由男方对女方进行相应的补偿。
情况三：婚后男方全款买房并写双方名，离婚房子归谁？
答：一旦闹上法庭，如果说女方没有证据能证明她在买这个房子的时候出了钱 ，房产证上就算是有她的名字也是白搭。在财产分割时，法官仍能判房子归男方所有。
情况四：婚后男方父母全款买房，写男方名，离婚时女方可分割吗？
答：婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为房子只对自己子女一方的赠与。简单来说就是，女方无权要求分割，仍归男方所有。
情况五：房子是男方父母出钱买的，写了双方名字，离婚时房子是他俩的？
答：是的！这种情形下，房子将被认定为他俩的共有财产。如无“借条”等其他相关证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻双方的，归双方共同所有，即便是他俩闹离婚，父母也无权索回出资钱款。
对于奋斗中的普通百姓，买套房子极其不容易，这些关于房产证的知识，我们需要做到心中有数。
婚姻不应以房子为前提，离婚时也不要带走本不属于自己的财产。
最后，还是希望每个家庭都可以幸福美满，不要走到离婚那一步，婚姻里应该多点真诚，少点套路。彼此多信任对方一些，幸福也会加倍。
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沈阳AI家2018-01-07 02:12:35
