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2017年，可以称得上是载入沈阳房地产史册的一年，地价突破万元，限价指导，租赁同权等一系列事情，多次登上头条。
十九大报告强调“房子是用来住的，不是用来炒的。”房子应该回归本来的属性。那么2017年沈阳楼市房价走势如何？2018年想买房的人又该何去何从，我们一同关注！
------ | 壹------
数据来源于“新峰&房谱网地产大数据信息系统”
2017年沈阳房价8278元/㎡，同比2016年的7442元/㎡，上涨11%，属于稳步上涨。
其中销售套数的为浑南区，劲销38208套。市府南迁，新南站建立，自贸区成立，一个个好消息接踵而来，浑南想不火都难！
销售均价为8353元/㎡，在各区中排在第六的位置，似乎有些出人意料，毕竟浑南目前还在发展阶段，一些位置较远的项目依旧价格较低。
沈北新区和苏家屯区的销售套数同比增长较多，两区属于价格“洼地”，很多具有投资意向的人比较钟爱，觉得与其他区域相比有更大的发展空间。
沈河区领跑各区销售均价，“市内五区”依旧名列前茅。毕竟成熟的配套和方便的交通对房价会有很大影响。9大区销售均价同比均上涨，根据今年的土拍行情来看，未来可能会有更多区域销售均价超过万元。
------NO.2 | 贰------
孔雀城荣登2017年销冠！
孔雀城位于苏家屯区，产品类型丰富，可以满足不同需求的购房者。虽然周边商业和交通状况有待完善，但附近有沈阳市第七中学沈水分校，和沈阳市朝阳街小学沈水分校。在医疗方面，引进了蓝卡诊所，可以更好保障业主们的健康。
销量排名前50多为品牌房企旗下项目，目前沈阳土地价格高昂，小开发商难以驾驭，2018年估计是大牌房企的天下。
------NO.3 | 叁------
2017年沈阳最火的版块——道义版块！
沈北表现平平，但道义版块却赚足眼球，长白版块、丁香湖版块的火爆早已是过去时。
地铁的开通，造就了道义“黑马”诞生，距离真正爆发可能只是缺少一个机会。
------NO.4 | 肆------
2017年年末沈阳楼市的表现，大大出乎了我们意料，也给予了更多想象的空间。
有人说2018年沈阳高层的价格堪比今年洋房的价格，有的人说明年很难找到均价低于万元的项目，还有的人说楼市政策将会进一步收紧。
未来究竟怎样，我们共同拭目以待！
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沈阳AI家2018-01-05 02:30:11
