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今天的土拍，非常精彩！
有腥风血雨，有掌声，有笑容，更有担忧......
今日（12月27日），沈阳土地市场共5宗地块入市并成功交易，共吸金31.3亿！
17家房企包括龙湖、中海、金地、旭辉、碧桂园、中粮、郡原、美的等参战。而本场的主角却是一匹黑马——中南地产！
中南地产分别以7600、6600的地价竞得铁西双地块，溢价率高达105%。
我们分别来看看5宗地块的信息及拍卖结果！
看点
01
大东——望花城中村-6地块
望花城中村-6地块，被中粮地产以5600元/建筑平方米竞得，溢价率为47.37%。
细说地块：地块位于大东区劳动路南，北侧为沈阳职业技术学院总院，南侧为旭辉东樾城，临近地铁4号线望花屯站约700米。
而在此地块旁的职业技术学院地块，在今年8月30日已被中粮以5500元/建筑平方米收入囊中，溢价率119%。
未来两宗地块新盘齐入市，加上金地、碧桂园此前拍得的地块，将弥补大东新盘较少的空缺。
周边楼盘
旭辉东樾城——均价7500-8500元/平
恒大翡翠华庭——均价8900元/平
富力尚悦居——均价8000元/平
看点
02
铁西——张士三期地块
张士三期地块，被铁西城建以2560元/建筑平方米竞得，溢价率4.49%。
细说地块：地块位于铁西经济开发区五号路北侧，在张士屯立交桥与西环线交汇处附近。距离地铁1号线四号街站1.6公里左右。目前来看，该区域生活气息稍弱，以公司为主。生活、交通配套都有待完善。
周边楼盘
美的时代城——7500元/平
看点
03
铁西——胜宝旺集装箱地块
胜宝旺集装箱地块，被中南地产以7600元/建筑平方米竞得，溢价率达105.41%。参与竞拍的还有龙湖、郡原等，多轮竞价，相当激烈。
细说地块：此地块距离地铁1号线开发大道站约1公里。周边有梦想天成、海逸诗阁等成熟小区，商超有华润万家，居住氛围还可以。
周边楼盘
香槟蓝郡——均价8100元/平
华润二十四城——8300元/平
万科西华府——13500元/平
万科公园大道——均价9800元/平
看点
04
铁西——东洋制钢地块
东洋制钢地块，被中南地产以6600元/建筑平方米竞得，溢价率97.01%。龙湖、金地、美的等多家房企均参与竞拍。
细说地块：地块位于铁西区北一西路，临近金谷和铁西区政务中心。交通有227、267支线、303路等，学校有启工二校金谷校区。基本生活没有问题，但缺少大型商超。
相比12月21日，薄板厂地块被翰持以4200元/建筑平方米拍得。此地块拿的似乎有些贵了！
周边楼盘
意大利风情小镇——均价7800元/平
看点
05
浑南——白塔二街东地块
白塔二街东地块，被芜湖宇润以3050元/建筑平方米竞得，溢价率3.74%。
细说地块：地块位于浑南白塔二街东，西侧有沈阳新南站和城建学院。东侧为中央公园、沈阳创新天地。距地铁4号线的小羊安站约2公里。周边生活气息稍显薄弱，无论是交通，还是商业配套都需要进一步完善。
周边楼盘
府城铭邸——均价9000元/平
万锦·红树湾——均价7109元/平
END
地价背后的房价！
作为老百姓，本不应该关注地价，因为那是开发商的事！
然而，地价是房价的风向标，地价影响房价，房价又取决于需求！三者有着剪不断的关系！
对于这样的地价，你有什么看法，欢迎文章底部留言！
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沈阳AI家2017-12-28 16:23:41
