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年终岁尾，楼市本来应进入淡季，但是沈阳2017年的冬季楼市，一次又一次刷新我们以往的认知。
看来，楼市没有明确的淡季和旺季，有人买就是旺季，没人买就是淡季。
------ | 壹------
11月70城房价新鲜出炉！沈阳房价同比去年同月上涨11.8%，位居第三。同比去年整年上涨14.5%。
很多人总是问，沈阳房价到底涨没涨？用数据说话，一目了然！
自去年9月以来，国家针对房价热点城市进行全面调控，一线城市房价得到有效控制的同时，很多核心二线城市房价大幅度上涨。
------NO.2 | 贰------
上周（2017年12月18日—12月24日）沈阳商品住宅供销量为359012㎡，环比上涨14.8%，有一种越到年底越火的趋势。
楼盘销量三甲分别为：信达万科城、恒大滨江左岸、华润二十四城。
信达万科城于2017年12月首次开盘，入市两周，继排名第三后，上周跃至。一个均价万元的项目，一周卖了174套，果然火爆！
------NO.3 | 叁------
上周别墅销量环比增加28%，别墅产品与日俱增，很多房企不仅在比较安静的地方兴建别墅，二环周边的别墅也日益增多。上周孔雀城、皇第龙邸、保利十二橡树庄园销量较高。
已经连续几周，大户型成交量大幅度增长，上周180-260平户型环比增加130%。可能有的人觉得大户型很难出手，但是很多自住的人，需要一个既能满足于二胎又能满足于老人的房子，因此大户型近期十分走俏。上周尚景新世界、裕沁府、东方威尼斯在这方面表现较为突出。
------NO.4 | 肆------
全运和道义依旧占据版块排行的头两把椅子，本周第三的位置由铁西经济技术开发区取代。经开区位于沈阳一核两翼的核心位置，近期发展迅速，大牌房企纷纷入驻，周边商业也日益完善，并且有已经建成的地铁1号线经过，总的来说，是性价比较高的版块之一。
上周全运20个项目有成交，“信达万科城、首创光和城、碧桂园公园上城”备案居前；道义30个项目成交，“融创中央学府、荣盛盛京绿洲、雨润中央宫园”备案居前；铁西经济技术开发区23个项目成交，“华润二十四城、荣盛锦绣天地、美的时代城”备案居前。
如果你还在为买哪里而苦恼，不妨看看这些热销项目，毕竟群众的眼睛是雪亮的，兴许某一个就是你未来的家。
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沈阳AI家2017-12-27 01:49:49
