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以前我们经常提到“市内五区”，其中包括：铁西、沈河、大东、和平、皇姑。这些区域距离市中心较近，拥有便利的交通环境和商业配套，是很多人购房的理想之地。
2017年年初登出了一则“重磅”新闻：二环南移，浑河将被划入主城区。这意味着沈阳市将会把城市发展重点向南部倾斜。
----- | 壹-----
什么是二环南移？
二环将由现在的浑河北岸南迁到浑河南岸的浑南大道上！东侧通过长青桥、新立堡大桥；西侧通过胜利大桥、南阳湖大桥相互连通。
一直以来，沈阳市政府立志把浑河打造成沈阳的内河，二环一旦南移，浑河划入二环内，那么就象征着沈阳市中心的南移！
二环南移后地图 来源：栋察楼市
-----NO.2 | 贰-----
二环对于老沈阳人民来说，不单单只是一个称谓，同时也是身份和情怀的体现。随着城市的发展，沈阳逐渐出现了三环、甚至四环的观念。
二环的南移，也意味着未来将会带来更多的交通、商业等城市配套到新二环区域，这样才能与“二环”的名称相匹配。
对于房地产行业来说，环线是房价的象征，大家觉得二环内的房价理所应当高于二环外的房价。那么此次二环南移，哪些楼盘将会受益呢？
-----NO.3 | 叁-----
碧桂园御长白
地址：和平区南京南街与长白南路交汇处北侧（长白岛畔）
价格：一期产品已经售罄。 洋房6#、8#房源在售，均价约18000-19000元/㎡，小高层1#、9#，均价约15000元/㎡，3#高层均价12500元/㎡，高层产品120㎡；小高层产品128、140㎡；洋房138㎡。
推荐理由：碧桂园品牌开发商，地铁4号线和9号线双线地铁。
碧桂园御长白效果图
中海和平之门
地址：和平区长白南路339号（长白桥南200米）
价格：【上和府】组团83-165㎡非清水全成品高层，整体均价12000-14000元/㎡，预计2019年10月或者11月交房。
推荐理由：周边有南京一校，126中学，以及地铁4号线和9号线的换乘站长白南站。
中海和平之门效果图
中航城两河流域
地址：和平区长白五街236号（南堤路与仙岛路交汇处）
价格：均价13000-14000元/㎡，高层5期目前只有41#和52#在售，户型包含建筑面积90㎡、95㎡、126㎡和143㎡等多种。
推荐理由：绿化率高达40%，附近有南宁幼儿园、和平一校、126中学等。
中航城两河流域效果图
阳光100凤凰湾
地址：于洪区南二环阳光路（浑河晚渡公园）
价格：均价10000元/㎡，价格按楼层楼栋不等，在售户型建筑面积125-190㎡。
推荐理由：紧邻浑河，家中可享受浑河景观，基本生活配套趋于成熟。
阳光100凤凰湾效果图
格林玫瑰湾
地址：和平区长白三街6号（工农桥南）
均价：公寓目前1A#楼在售，面积55-95㎡，均价18000元/㎡。高层均价14000-17000元/㎡，7#建筑面积273㎡，均价15000-18000元/㎡。10#和11#部分房源均价15000元/㎡，其中11#有建筑面积92㎡和126㎡的产品。
推荐理由：享受长白岛森林公园美景，地铁4号线长白北站。
格林玫瑰湾效果图
以上信息仅供参考，具体以售楼处实际情况为准
-----NO.4 | 肆-----
受益的楼盘主要集中在长白区域，目前长白版块热度空前，房价已经较之前有了大幅度的上涨，二环的南移，是否会使房价进一步提升，我们一同拭目以待。并且距离新二环不远的浑南地区和于洪新城地区，也将享受到交通和商业上的便利。
尤其是浑南地区，在经历了市府南迁和新南站建立之后，这一重大举措无疑将进一步促进浑南地区的发展。
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沈阳楼事2017-12-18 20:50:29
