2017年已经过半，沈阳房价经过了跌宕起伏的大半年。2017年第1周商品住宅均价7538元每平，第31周沈阳商品住宅均价为8730元每平，8个月的时间沈阳商品住宅上涨1192元每平。没错！沈阳的房价还是上涨了！
从数据看，沈阳九大区域总体呈现上涨趋势，除了皇姑区、苏家屯区域有所下降，其他区域均价涨幅较大，铁西区和大东区比较受购房者青睐，涨幅高达2000+。
据了解，在买房的人群中，购买改善型住宅的占多数。从而也就形成了高品质住宅均价越涨越高，一些中端品质住宅小幅度上涨，大多数刚需项目价格稳定的情况。所以，与其说沈阳房价上涨，倒不如说沈阳高端住宅的房价上涨。
数据来源：网络
来看看上周沈阳商品住宅销售排行，楼盘销售排行来看，孔雀城和荣盛锦绣天地销量位居前两位。沈阳市中心楼盘已极尽饱和，许多的购房者把眼光投向了二环外区域。区域排行来看，沈北新区和铁西区位居和第二，京沈合作盛京站选址在沈北新区，近年来铁西区飞速发展的经济，也吸引了众多购房者纷纷驻足。
也许有人会问，房价这么高，我的工资这么低，怎么能买得起房子？我们就来看看，你的工资上涨水平能追得上房价上涨的水平吗？
据数据统计，沈阳2012年全市平均工资为2542元每月，而2012年沈阳商品住宅均价为6498元每平。2017年沈阳全市平均工资为3887，而2017年1-7月沈阳商品住宅均价为7717元每平。时隔五年，2017年平今年月平均工资上涨1345元，房价上涨1219元每平。所以说，房价并没有上涨的那么多！各位莫要惶恐！
消息，沈阳银行取消首套房贷款利率优惠。最近要购买住房的沈阳居民注意了，目前银行取消了首套住房贷款利率优惠，各银行首套房贷利率正回归基准利率。银行业人士表示，下半年至年底，首套住房贷款利率很难再有优惠。看来买房的道路依旧步履维艰，各位想要买房的朋友还是要细细考量啊！
附沈阳银行房贷利率表（截止2017年8月21日）
楼市100秒2017-08-23 10:13:12
