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展会宗旨
(一)坚持“住房居住属性”,鼓励居民自住和改善性住房需求,稳定市场,平抑房价,推动我市房地产市场健康发展。
(二)发挥房交会购房服务功能,组织开展“房交会帮你买房”团购活动,引导开发商通过房交会平台让利销售,确保购房百姓以优惠价格购买商品住房。
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展会概况
(一)展会名称
“2017·沈阳春季房地产展示交易会”
(二)时间及地点
时间:2017年4月20-23日(展期4天)
地点:沈阳奥体中心南广场
(三)组织机构
主办单位:沈阳市房地产策划协会
沈阳网上房交会组委会
沈阳惠民房交会组委会
承办单位:沈阳四季房交会展览有限公司
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展会内容
(一)全面实行“房交会特惠房”交易规则
1、春季房交会实行“优惠加补贴”的特惠房交易规则。开发商以提供特惠房的方式通过房交会平台向购房百姓让利销售,购房人购买特惠房享受房交会“价格补贴、置业补贴、家装补贴”三项购房优惠政策。
2、房交会要求开发商提供的特惠房源必须实行“三个不限”。即不限面积、不限户型、不限房号。不得限制老百姓的购房选择权,不得采取特价房营销方式设置购买条件,不得借机推销差房源。
3、房交会对开发商提供的特惠房严格把关,帮助购房人识别虚假优惠,维护购房百姓合法权益。
(二)组织“帮你买房”团购服务,实现底价成交
1、春季房交会创新购房服务模式,选定50家热销商品房楼盘开展“帮你买房”便民服务活动,组织购房百姓统一向售楼处砍价议价,为购房百姓争取更大购房优惠。
2、房交会“帮你买房”服务坚持“一个目标、三个反对、五个统一”规则。
一个目标。以“为购房百姓争取更大优惠,没有最优惠,只有更优惠”为目标。
三个反对。反对虚假优惠、反对明降暗升、反对乘机涨价,确保房交会真正成为老百姓优惠购房的服务平台。
五个统一。通过为购房百姓提供统一需求,统一询价,统一看房,统一议价,统一购买五个服务环节,组织购房百姓向售楼处讲价议价,鼓励开发商打折促销,提高成交率,实现供需双赢。
(三)“用免费服务换优惠”,引导开发商让利惠民
凡在房交会期间按照“特惠房交易规则”向购房百姓让利销售的开发商,可享受房交会四项免费服务。
1、免费参展。房交会不收展位费。引导开发商用节省的参展费用给购房百姓让利。
2、免费推广。房交会给开发商在报纸、网站及展会现场做广告不收宣传费用。引导开发商用节省的宣传费用给购房百姓让利。
3、免费组织团购。房交会征集购房需求,组织购房百姓到访售楼处选房看房,不收取活动费用。引导开发商用节省的活动费用给购房百姓让利。
4、免收销售。房交会促成购房人与开发商交易成功的,不向开发商收取销售服务,引导开发商用节省的营销费用给购房百姓让利。
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展会政策
2017沈阳春秊房交会期间购买房交会特惠房享受房交会三项购房补贴。
(一)房交会购房补贴的标准
1、价格补贴。享交1万元-2万元优惠购房服务费,抵2万元-4万元购房款。
2、置业补贴:90㎡以下按购房款1%全额补贴;90㎡-168㎡按1.5%的50%补贴。
3、家装补贴:在享受家装补贴服务商门店日常优惠基础上,持房交会家装补贴券,按房屋装修面积再享每平米顶抵50元家装款的优惠。
(二)房交会购房补贴的规则
1、价格补贴规则。购房人缴纳与购房面积对应标准的优惠购房服务费后,应得的价格补贴从购房人应缴纳的购房款中直接扣除。
2、置业补贴规则。购房人先到税务部门缴纳房产契税,再通过网上房交会网站(www.wsfjh.com)或惠民房交会微信(huimfjh)完成置业补贴认证,房交会在3个月内将置业补贴款项转入购房人招商银行·百姓购房卡帐户内。
3、家装补贴规则。购房人缴纳家装服务费后领取房交会家装补贴券,在房交会家装补贴服务商装修时,按每平方米50元的标准抵装修款。
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沈阳市房产
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