首开国风润城实力大盘生态宜居

2013-02-07 11:24:25

首开国风润城均价5200元/平方米，面积区间96-118平方米，优惠政策全款88折，贷款89折优惠政策，现房热销。

《阳阳看房日记之首开国风润城》

——点评：实力大盘 生态宜居 周边配套 尚需时日

时下，沈阳的刚需购房一族纠结的莫过于是在市内买个40-50平的小户型，还是在周边买个100平左右的大户型。阳阳在首开国风润城的售楼处就遇到了这样一位购房者。电脑前的读者们是不是也有这样的困惑？那么请跟着阳阳一起走进首开国风润城。希望通过阳阳对这个楼盘的展示分析，能够帮助纠结的购房者做出终选择。

楼盘背景：开发商实力不容小觑 楼盘品质争创

很多人发现“首开”这个品牌以前没在沈阳见过，不免让人感觉他家名不见经传。但阳阳今天要 强调“首开”这个开发商实力 不容小觑。在房天下的楼盘详情页中可以清楚看到，首开国风润城的开发商是沈阳首开盛泰置业有限责任公司。但阳阳想说的是沈阳首开盛泰置业有限责任公司的大东家首开股份。首开股份即北京首都开发股份有限公司，是北京的上市国企。08年奥运会的场馆建设工作，首开是主要参与者之一。资金实力、品牌信誉想必可以保障。阳阳通过北京的朋友了解到“首开”品牌在北京 有名与万科、保利、碧桂园等不相上下。首开国风润城是首开集团在沈阳的 个作品。2011年才进驻的首开品牌，在今年10月就有 批居民入住了。可见开发商的实力。此外，首开国风润城是沈阳 家采用全现浇剪力墙结构的建筑。“全现浇剪力墙结构”是建筑行业的专业术语，简单来说就是用这种结构盖得房子 结实， 安全，尤其是高层楼房大限度的增加了安全性。

 

 

 

首开国风润城 英伦风情园区 低密度高绿化率

首开国风润城售楼处 华丽舒适 服务周到

宏观考察：大体量地标性建筑主打生态宜居

初看沙盘图给人的感觉是壮美、气派。被蒲河水带环绕的首开国风润城总建筑面积近100万平米。可谓地标性超大建筑群。这100平方米规划分四期开发，沙盘上我们能看到的是一期开发的59栋住宅产品。包括6层全电梯花园洋房,9层、11层板式小高层及半地下车库。建筑风格统一为英伦风情。给阳阳的感觉是清一色板式楼，整齐、洁白、抢眼。从沙盘看满眼的郁郁葱葱就可知该楼盘的密度较低，绿化率较高达到了30%。而整个园区的宣传亮点则顺应了沈北新区的定位——生态宜居。沙盘显示蒲河景观带，坐观自然水系蜿蜒流过，给人清新通透的宜居感觉就是好的证明。

 

 

 

首开国风润城沙盘 大体量建筑群 蒲河水系环绕

细节窥测：样板精致细节决定成败

首开国风润城一期所售房源的面积区间在96-118平方米。户型基本定位在舒适大两居和紧凑小三居。本次该楼盘开放了两种户型的样板间（如图）。样板间设在二楼，进入楼道阳阳看到楼梯地面铺设米白色亚光地砖，干净、防滑。电梯设在楼梯左手边方便进出。进入样板间，整体装修风格是简欧风格，低调奢华感强烈。在统一装修风格下，每间屋子还有自己的小主题。可见设计师用心良苦。户型格局总体评价是客厅开阔、采光良好，阳台利用率很高，但卧室空间较小，放入床、衣柜、梳妆台或桌子之后仅剩有限的活动空间。不过卧室内的飘窗大阳台给这个房间开辟了一个新的小天地。卫生间设计合理，脸盆、马桶、淋浴间位置摆放科学。厨房饭厅稍有联通又相对独立，可防止油烟影响用餐心情。厨房设计成了长条形状可方便多人流水作业。

 首开国风润城样板间 客厅大开间设计 宽敞采光优良

 

 

首开国风润城样板间 卧室 主卧、客卧面积较小 但能满足基本功能 

首开国风润城样板间 飘窗和阳台 利用 是设计亮点

首开国风润城样板间 餐厅、厨房、卫生间 功能区即联通又独立 功能区布局合理

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