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| 万科·大都会 | 龙湖·天奕 | |
| 项目地址： | 北站路与敬宾街交汇处 | 文化路88号 |
| 开发商： | 沈阳万科富华房地产开发有限公司 | 沈阳恒旭置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 4.28 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科·大都会普通住宅产权为50年 | 龙湖·天奕普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 24000.00元/平方米 | 38000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020年7月20日4#已开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2021年10月底1#2#3#4#5#交房 |
交通状况：公交：(112/116/168/227/250/290等公交车在敬宾街下车，步行150米到达项目；105/325/328/503等公交车在沈阳北站下车，步行650米到达项目；
115/147/148/163等公交车在省高级法院下车，步行670米到达项目
轨交：距离地铁二号线沈阳北站站约700米，金融中心站约1公里
自驾：走北站路、敬宾街即可到达项目
中小学：沈阳市岸英小学，沈阳市第九十中学
综合商场：卓展购物中心、市府恒隆广场、华府新天地、家乐福
医院：临近沈阳市第四人民医院、沈阳医科大学附属第四医院、沈阳市第一人民医院等，驱车前往医大一院、医大二院、陆军总院也十分便捷
交通状况：113路; 135路; 135路区间; 169路; 224路; 239路; 388路; 389路; 394路; 394路黑牛; 394路杨城; 395路; 523路; 机场巴士龙之梦线 南塔鞋城站
中小学：文艺二小、七中八十二校区
综合商场：直线距离1000米，坐享沈阳最高端的商场-万象城、嘉里城、市府恒隆广场
医院：全生命周期医疗配套资源，省内最优三级甲等医院，北方军区总医院+医大二院（全国综合实力百强三甲医院），为家人健康保驾护航。
万科·大都会户型类别：3
户型面积：140.00平方米-170.00平方米
户型举例：170平户型图1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
龙湖·天奕户型类别：3居,4居
户型面积：123.00平方米-220.00平方米
户型举例：龙湖·天奕4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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