[摘要] 资深地产营销操盘手王仁鹏认为：从政策层面力度来看，打破多年的限购限售政策，新政对于促进不动产流通极为有利。
沈阳版“房产新政”9月4日晚正式公布。这波政策到底有何亮点，对沈阳楼市未来有何影响？
资深地产营销操盘手 王仁鹏
资深地产营销操盘手王仁鹏认为：从政策层面力度来看，打破多年的限购限售政策，新政对于促进不动产流通极为有利。
1、首次购房客户，首付比例调为20%，降低了首置客户的门槛，释放纯刚需。
2、二套改善性需求也非常支持，首付比例为30%，而且在商贷未还清情况下，鼓励使用公积金贷款。
3、二手房销售，过2年就取消相关税费，促进客户“卖旧买新”的流通性，盘活客户手里资产变现。
目前政策仿佛回到了2008年的市场水平。短期内可能不会像一线城市出现爆发，但中长期来看，沈阳房价已经到底，有真实购房需求的可以出手了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
