[摘要] 斩获土地，看的是一个开发商对于城市深耕的决心和区域发展的期待，更是作为一家企业对于片区迭新的信心与人居改善的责任。
引言：四进铁西，保利辽宁在这个年终岁尾赋予了城市更多的居住价值；也是对于铁西主城深耕的决心与信心。
2020年12月17日，沈阳迎来本月的第二次土拍，共有四宗土地入市，其中包括位于大东的上园路东地块、原天地乳胶厂地块，位于铁西主城的水泵厂核泵分厂地块以及经开区的世意电器地块。最终四宗土地均名花有主，不过让很多老铁西人惊喜的是此次保利辽宁以2.91亿元竞得水泵厂核泵分厂地块再次入驻铁西主城。
2.91亿元入驻铁西主城，保利未来新品竞争优势明显
2020年的沈阳楼市，土地市场总能迎来更多的关注。从年初的怀疑到后来的抢地热潮，土地市场从来不缺少新闻。不过随着沈八条的落地以及近期开发商拿地的逐渐谨慎，因此每一场土拍也都能获得更多关注的目光。
据公开资料上显示，本次保利竞得的水泵厂核泵分厂地块坐落于铁西区，占地面积28752.51平方米，用地性质为二类居住用地（R2)，容积率不大于2.0，且大于1.0，商业比例5%-6%，限高50米，居住年限为住宅70年，商业40年，起拍价格为5060元/建筑平方米，最高限价5570元/建筑平方米。
从土地价格来看，与以往动辄破万的价格相比有着很大的优势，因此对于未来很多想要入驻主城的人来说，在购买成本上大大减少；从周边竞品来说，新品有限，品质住宅寥寥，这也为该宗地块进入市场迎来更多的竞争优势；此外周边居住氛围浓郁，配套成熟，因此具备强大的区位优势。通过以上优势，我们可以预期保利辽宁的新品将在未来有着极强的产品优势。
四进主城，保利深耕铁西“情有独钟”
对于铁西而言，保利并不陌生。十几年前保利辽宁便已进入铁西，也成为最早进入铁西的品牌开发商之一。其中的保利·百合花园入市，可以说在沈阳楼市初始阶段，保利辽宁便给沈阳带来多个优质项目，而铁西也成为保利重仓的重中之重。随后，保利·心语花园成为保利辽宁布局铁西的延续，也是传承了保利辽宁的品质精神。
当然，这仅仅是开始。2017年2月21日，铁西启工街地块于沈阳市土地交易中心挂牌起拍，保利辽宁以5930元/建筑平方米的价格竞得，随后保利·云禧项目入市，开启了保利辽宁迭新铁西区域居住环境的起点。
此次，保利辽宁四进铁西，不仅是对铁西区域价值的肯定，也是对于保利铁西业主的回馈。
以品质立本，保利辽宁的2020年很飒
四进铁西，重仓布局，成为保利辽宁在沈阳的大手笔之作。不过细看保利辽宁这一年所走过的路，你会发现，每一步都很稳健。
从年初的“东西会晤 世界同章”的保利·天汇、保利·和光屿湖
保利·和光屿湖12000元/平方米4.18分西二环与向山北路交汇处4001533446的案名发布会开始，保利辽宁便给自己定了一个全年的基调，品质成为保利辽宁最看重的焦点。首次将保利高端产品系“天子系”产品带进沈阳，成就了位于东沈河片区的保利·天汇；和光系的升级产品保利·和光屿湖也成为沈阳楼市最不可忽略的高端产品。7月15日，位于东湖板块的GN-YG-02-10-2/3地块入市，最终保利辽宁成功以8900元/㎡+32000平人才配建的拿地价成功。二度进入东湖板块，也成为保利辽宁布局沈阳深耕城市的最有力保证。
当然好的住宅产品，除了过硬的建筑品质之外，还要有内秀。2020年保利推出了全生命周期2.0产品——“Well 集和社区”，以用户健康为核心使命，为客群打造高品质的健康、高效、智慧生活。通过3S体系，为用户构建出一整套的健康人居解决方案，“家”的概念便不再止于脚下的平方米，家中的体验不再是简单的柴米油盐，居住空间之外的生活品质不再遥不可及。
写在结尾：
斩获土地，看的是一个开发商对于城市深耕的决心和区域发展的期待，更是作为一家企业对于片区迭新的信心与人居改善的责任。站在2020年的倒计时节点上，保利辽宁四进铁西，既是给即将过去一年的礼物，也给2021年更多的可能。
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