[摘要] 从目前该区域的市场行情来看，房源的整体售价在8500元/平左右。而恒大时代新城打破常规，并以7680元/平的起价独挑整个区域的价值底线。
3月10号双瑞北地块的成交，让浑南新市府板块成了楼市的“焦点”。新市府板块价值的一升再升，可谓是让人始料未及。但是在其价值“高光”的背后，却是一段极其”励志”的成长史，其区域内房价的蹿升更是让不少购房者追悔莫及。那么沈阳下一个价值板块会在哪里呢？
沈北新区则成了最有力的竞争者，从的楼市成交数据来看，沈北新区在成交方面，不论供还是求均位居沈阳各区的榜首。
沈阳恒大时代新城
沈阳恒大时代新城8600元/平方米4.58分蒲田路与地坤湖街交汇处(雨田中学东侧)400-176-0760 转 716903效果图
谈及沈北新区，就不能不说说沈北新区这几年的变化，在过往沈北新区主要的购房人群多以刚需为主，而且区域内的配套并不完善，可以说那时候沈北新区的两大短板就是教育和商业，在2017年初沈北新区的均价仅为5344元/㎡；但是随着区域配套的完善、大型商业的落地、教育资源的引进及网红元素的兴起，让房企和购房者看到沈北新区的价值。 众所周知，沈北新区区域面积极大而且区域内购房板块众多。在众多的购房板块中，哪里值得关注呢？目前来看蒲河以北、道义大街以东的区域具有极其巨大的价值潜力！
沈阳恒大时代新城沈阳恒大时代新城8600元/平方米4.58分蒲田路与地坤湖街交汇处(雨田中学东侧)400-176-0760 转 716903效果图
该板块当下汇集中粮、融创、富力、新城控股等多个品牌新项目，另外该板块还汇集沈北引进的多所名校，以及大型品牌商场，此外还拥有珍稀的河景资源，是沈北楼市重点发展区域，尤其是在品牌房企恒大的重磅落地后，不但弹升了板块价值，更加码了居住品质升级。
凡恒大文旅出手之作，必是震撼市场的“硬通货”。去年拥有航母级旗舰配套的沈阳恒大文化旅游城
沈阳恒大文化旅游城6888元/平方米4.52分沈本大道与佳园路交汇处400-176-0760 转 711261开盘，一举刷新了沈阳楼盘单日成交金额纪录。恒大文旅的优质基因，在沈阳恒大时代新城沈阳恒大时代新城8600元/平方米4.58分蒲田路与地坤湖街交汇处(雨田中学东侧)400-176-0760 转 716903也展现得淋漓尽致，打破常规的突破，继承传统的创新，让这个扛鼎沈北新区人居标杆的典范之作，散发出熠熠生辉的灼灼光芒。
沈阳恒大时代新城沈阳恒大时代新城8600元/平方米4.58分蒲田路与地坤湖街交汇处(雨田中学东侧)400-176-0760 转 716903位于蒲田路与地坤湖街交汇处，雨田中学东侧，是沈北新区的交通要地。产品包括建筑面积约109-129㎡一线湖景洋房、建筑面积约58-123㎡瞰景高层，绿化率达35%。作为新中式产品的核心精髓，沈阳恒大时代新城在园林设计上做足了功夫，以“虽由人作，宛自天开”的艺术造园手法，将新中式东方禅意的深刻内涵展现在一湖一景，一桥一廊，一草一木之上。
沈阳恒大时代新城沈阳恒大时代新城8600元/平方米4.58分蒲田路与地坤湖街交汇处(雨田中学东侧)400-176-0760 转 716903效果图
除了园林设计这个“硬核”因素外，沈阳恒大时代新城沈阳恒大时代新城8600元/平方米4.58分蒲田路与地坤湖街交汇处(雨田中学东侧)400-176-0760 转 716903还将便捷的现代元素与完善的配套相互融合，打造舒适的人居环境。园区内自建幼儿园，尽享优渥教育资源。沈阳恒大时代新城内设全功能会所面积约3100㎡，包含恒温游泳池、桌球馆、乒乓球室等18个功能厅，丰盈生活韵味。此外，9A装修、20年深厚积淀、6000多条装修准则、国家一级物业资质金碧物业“1530”尊崇服务等都是沈阳恒大时代新城的“金字招牌”，更是恒大新城强而有力的硬实力。
随着区域价值的不断走高，板块内各在售项目也在不断调整房源价格。从目前该区域的市场行情来看，房源的整体售价在8500元/平左右。而恒大时代新城打破常规，并以7680元/平的起价独挑整个区域的价值底线。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
