[摘要] 10月沈北新区道义板块以29.5万平的战绩高居榜首，1~9月沈北新区仅道义板块同样以249.96万平的成交面积，高居沈阳商品住宅板块销售面积榜首，并且超过第二、第三名成绩总和！如此疯狂战绩，为冲击全年榜首留下重磅注解。
数据显示，10月沈北新区道义板块以29.5万平的战绩高居榜首，1~9月沈北新区仅道义板块同样以249.96万平的成交面积，高居沈阳商品住宅板块销售面积榜首，并且超过第二、第三名成绩总和！如此疯狂战绩，为冲击全年榜首留下重磅注解。谁还能阻止道义崛起的脚步？
这样的举市瞩目，对于道义来说已经成为常见现象。在2019年3月，沈北新区道义正良路南科讯包装地块成功拍出，单价5000元/建筑㎡，成交总价达15.59 亿，溢价率高达60.26%。5000元/建筑㎡的地价对于沈北新区楼市来说无疑重磅炸弹：沈北房价进入万元时代仅剩时间问题。
就在9月25日，沈北道义雷明钢管东侧地块成交单价4300元/建筑平方米，成交总价9.98 亿，成交企业欣荣基，溢价率2.38%。
深入查看信息发现，这场土拍的溢价率远不止表面上看起来的如此简单。道义雷明钢管东地块的溢价率仅为2.38%，却是在起拍价高于中海望京府地块千余元的基础之上拍出的，道义板块楼市热度的持续火爆确是这场土拍不可忽视的背景！
目前道义板块内特别是正良区域的商业、交通、生活配套已然成熟，积家购物中心、尚柏奥莱两家综合商场，华润万家及福瑞佳两大超市为居民带来成熟生活配套，同时还有新玛特、华强MALL、大润发等大型商场的商业配套加码。
不仅如此，地铁2号线穿行而过，交通配套极为成熟。沈阳师范大学、辽宁大学等5大高校学府举步可及，可谓沈阳楼市沈北火，沈北新区看正良！
或许正是前瞻性的看到了沈北新区如此强势的发展劲头，2019年，国匠首开以39载行业积淀，携如院系在此打造超低密府院洋房住区：首开如院！它以故宫中轴对称的形制开启区域品质大宅的序幕。以“一进入府、二进入庭、三进入园、四进入院、五进入堂”的五重归家礼序，为区域人居史镌刻浓重的一笔。
首开·如院
首开·如院9500元/平方米3.96分正良一路28号400-176-0760 转 854906项目正位于沈北新区正良一路，紧邻怒江北街、蒲昌路、文大路，地铁2号线、多路公交构成便捷的交通路网。该楼盘沿袭故宫中轴对称的皇家规制，以新中式建筑风格，五重归家礼序，步步生辉，礼献盛京一座风雅院落。纯板式方正格局，南北通透，超大楼间距，打造区域内超低密洋房住区。
该楼盘户型设计贴合人性。以100㎡户型为例，该户型三面朝阳，通透舒居，宽敞客厅连接观景阳台，可俯瞰无限风光；南向双卧，均配备超大阳台，功能分区明确，空间利用率极高。如此户型，堪称经典。
首开•如院，以大国手造的用心，与新时代的盛京共生共鸣！（文/王玲）
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