[摘要] 九洲御府在人们眼中最惊艳的，是十几年如一日的园林美景。进入沈阳大部分景观示范区，我们都会看到芳草萋萋，美景如画。但能够做到如九洲御府一样，任何一个角落都给业主呈现着风景如绘，着实罕见。
13年前，九洲福尔来到沈阳，在沈阳和平长白南端的荒芜之地，开始了自己的深耕之作。那时的长白还不是如今沈阳人艳羡的之地，九洲福尔的拓荒之作也并未令人看好。13年后，长白呈现了沈阳楼市的传奇逆转，当年的深耕之作九洲御府，同样成为了沈阳楼市口碑之作。
九洲御府在人们眼中最惊艳的，是十几年如一日的园林美景。进入沈阳大部分景观示范区，我们都会看到芳草萋萋，美景如画。但能够做到如九洲御府一样，任何一个角落都给业主呈现着风景如绘，着实罕见。这里隐藏着的不为人知的事实，或许就是我们探究九洲品牌秘密的切入口。
房天下有幸邀请到九洲福尔房地产开发有限公司总经理孙国和先生，请他为我们带来全新解密。对此，孙国和总经理给出的答案是：九洲的品牌，来源于对产品品质的坚守，九洲致力于以人为尺度打造改善产品。
十三年如一日
一棵树背后隐藏的口碑秘密
面对我们的疑问，孙国和为我们讲述了一棵树的故事。
“在园林景观中，大树种的成活率是不高的，项目交付2~3年的时间之后，树种死掉了，会重新栽种吗？一般情况下，已经交付的园区管理，会砍掉死掉的树种，但并不会选择补种。而九洲一定会保障原本的数量，甚至会更多。”
选择，何其重要。其实开发公司在房屋交付之后，建造使命已经完成。购房者也不会苛求一棵树的景观延续。但九洲福尔一直与物业公司共同不断的完善园区，尽可能把业主的生活环境打造得尽善尽美。孙国和透露“目前仅这一个项目的景观投入，已经接近3个亿，我们不计成本，力求给业主的居住体验。”
所以，业内有人评价，很多项目在做园区的时候，九洲在做的是园林。而做园林，最初的建造是一部分，后期养护同等重要。13年来，九洲不断成长，坚守初心，以造园、养园之法，打造40万平湖林大境。从移植长白山的50000株全冠树、到30000平溪湖的筑造，7湖25景，形成了溪、湖、亭、桥等景观。如今，九洲御玺
九洲御玺17000元/平方米3.72分胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处）400-176-0760 转 628996升级打造三大主观景观带以及6万余平河园央境。在园林打造上，九洲始终保持着领先的地位。
而在商业领域，功夫十年如一日的用在消费者看不到的地方，这样的选择，绝非商业利益的驱动，情怀与初心的坚守，何其不易。
九洲御府在沈阳楼市有口皆碑，如画的园区美景、的物业服务、十余年如一日的品质保障，每一个细节都得到了九洲业主从心底的认可。这样的认可，最终体现在了老业主的复购以及老带新的概率上，谈及此，孙国和的眼中下意识迸发出的自豪感，瞬间感染到了在场每一位听众。
九洲御玺九洲御玺17000元/平方米3.72分胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处）400-176-0760 转 628996：
打造经得起历史积淀的好房子
2019年，九洲御府迎来了它的全新升级力作四期产品：九洲御玺九洲御玺17000元/平方米3.72分胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处）400-176-0760 转 628996，项目一经的亮相引来业内惊叹！ 聊到这份心头之作，孙国和更是打开了话匣子：“九洲要做改善产品，我们力争要打造全生命周期的好房子，要建造经得起历史的推敲和积淀的好房子！”
什么是改善产品？普通购房者的家庭结构是不断变化的。孩子的出生长大，老人对生活的参与变化，都会对家庭的主要居住成员产生影响，一套房子如何满足这样的普通家庭人口及结构的变化和需求？这是我们要考虑的。的房子，一定是以人为尺度；九洲的产品，从整个功能的完整性、空间的舒适性，包括每一个细节的打造，一定是贴合普通人群的生活轨迹与人生轨迹需求来设计。”
例如，年轻人在结婚生子后常会与老年人居住在一起，作息时间起居习惯是不同的，互相之间的干扰是最让购房者烦恼的，如何解决这样的问题？对于改善类家庭来说，九洲御玺九洲御玺17000元/平方米3.72分胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处）400-176-0760 转 628996打造越墅产品，楼上楼下双重起居空间，楼下3.3米开间老人房设计，可方便老人行动；更有7.5米开间阔厅，大尺度格局，孩子玩乐绰绰有余，接待宾朋更显尊贵；另外，一楼贴心设计，预留电梯安装位置，满足部分客户安装私家电梯的需求。楼上为整层起居空间，三室格局，4.2米开间主卧套房设计，配备独立衣帽间及卫生间，赋予夫妻私人空间！
在一个房子里，我们要保障普通家庭里每一类成员的独立空间，尽可能避免互相之间的干扰。而九洲这次推出的G系列户型，尊重每一位家庭成员。四室格局各居一方天地，互不干扰各自独立；其中老人房与夫妻房，双主卧套房设计，配备独立卫生间，让老人及年轻夫妻拥有相对独立生活空间，同时老人房配备自动感应昏暗小夜灯，很大程度上解决夜间生活干扰问题。在保证私密空间的同时，更有4.5米开间、11.8米纵深客厅，让家人们有更开阔的亲密互动空间以及体面的待客空间！九洲，匠心打磨每一个细节之处，只为了家人们更好、更舒适生活！
“九洲御玺九洲御玺17000元/平方米3.72分胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处）400-176-0760 转 628996此次面积的产品也做了三室两厅两卫，人多了，卫生间无法增加；一套成型的房子，做减法可以，但做加法，是不可能的。所以在产品前期设计打造的过程中，我们要考虑到人的时候，这个产品如何做；人口变少了，这个产品有哪些改动空间。”
在九洲御玺九洲御玺17000元/平方米3.72分胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处）400-176-0760 转 628996的产品设计中，我们看到了无数这样的生活细节考究。不惜耗时耗资打造精工细作，反复推敲并不断深化的数百项细节，无论是套房设计、电梯预留位置、感应夜灯还是一键开关，九洲均为购房者生活慢慢打磨，为业主居住成本细细考量，让沈阳业内惊艳的九洲御玺九洲御玺17000元/平方米3.72分胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处）400-176-0760 转 628996就这样脱颖而出。
没有工程质量，何谈品质？
坚持是通往梦想最快的路
所有关于人生的契机，都有着对梦想苦行僧般的坚守，一个品质楼盘品牌房企也是如此。回忆九洲项目发展历程中的艰难时刻，孙国和总经理提到了2012年到2016年房地产行业的低迷时期。
“当时，伴随沈阳房地产市场从刚需市场走向刚改市场的进阶进程，转型刚刚起步，加上如此长时间的低迷周期对于房地产项目来说异常艰难，资金压力真的非常大，但最终我们坚持下来了，并且工程不停，品质不降！这是九洲给购房者的承诺，是九洲对业主必须履行的责任。”
孙国和本身就是九洲御府的业主，十几年的时间精力全部倾注到九洲产品之上。每天早上，孙国和总经理件事并不是到办公室，而是走进工地实地检查，有任何问题随时下达调整。晚上下班也要先到工地检查后再回家，年复一年周而复始。
孙国和说：“一个好的产品，大家都讲究产品的品质，我认为在这里工程是基础，没有工程质量，何谈品质？”以十余年不变的初心，始终活跃在项目工程一线，以对产品细节的追求，打造出了南城品质标杆项目，我们看到的不是一段描述，而是孙国和总经理一步一个脚印走出来的夯实品质。
每当有客户住进九洲的房子，九洲业主内心由衷的幸福表现在脸上的开心，一次次的激发了孙国和总经理在这个行业继续坚持品质的决心。孙国和说，他没有梦想，梦想留给年轻人，他想做的只是给九洲的业主给沈阳购房者打造改善的作品，让他们住上好房子。
在专访的最后，孙国和的一番话令我心生敬佩：房子是大众交易产品，对于老百姓来说，他们可能是要将一生的积蓄都投入于此。我们开发企业建造的房子，至少要对得起老百姓拿的钱。所以九洲御玺九洲御玺17000元/平方米3.72分胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处）400-176-0760 转 628996此次拿出的产品所有的选材，都是中高端的材料，要与老百姓的付出进行匹配，要让九洲的品牌为业主的生活品质增彩。
采访手记：
在采访现场，有摄像机的拍摄，有表达项目、宣传品牌的目的，很少有开发商的言语如此感动人心，九洲福尔孙国和总经理是例外之一。
此次的专访稿件，我们大量的引用了孙国和总经理的现场表述，几乎没有改动和整理，但每一段文字都让我们感受到了他的真诚。
我想，这就是初心的力量。
一个从心底热爱这个行业，从内心想要为购房者打造好房子，用住宅的品质改善业主生活品质的初心的力量。
与动辄几万一平的顶豪产品相比，九洲御玺九洲御玺17000元/平方米3.72分胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处）400-176-0760 转 628996或许不够昂贵，但是对于普通的购房者，对于追求生活品质的城市菁英们来说，这样的品牌力作，这样的匠心产品，值得关注。它，是城市的隐豪。
沈阳楼市经历了多年的大浪淘沙，沈阳购房者已经练就了辨别好产品的火眼金睛。九洲御玺九洲御玺17000元/平方米3.72分胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处）400-176-0760 转 628996已经亮相，并且将于11月23日正式开盘，这样的开发商，这样的企业领导者，所开发出来的品牌升级之作，会有怎样的销售场面，我们无比期待。（文/王玲）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
