[摘要] 沈阳恒大文化旅游城首期推出建筑面积约53-132㎡的精品装修湖景低密度洋房。
沈阳未来怎么发展？
三年前，沈阳城“一河两岸、一主三副”的定位得以确立。其中的“一主”，就是要把浑南发展出一个新的主城区。三年后，浑南已大兴，以大新市府区域为核心的沈阳又一个新主城中心区，正在向我们走来！
政策、配套、产业全配套 定性大新市府中心地位
定义一个城市的新发展区域，一定要看其未来的发展前景，而在沈阳，大新市府区域作为沈阳新主城中心的地位似乎已经确立，这里最能代表城市未来发展潜力，也吸引着城市精英们纷纷在这里买房置业。
沈阳新市府板块实景图
纵观，一个城市新中心的崛起，一般会呈现以下规律：
其一，它是政策的先行区。在都市圈建设的大发展时期，每一步发展都有政策推动的巨大影响。第二，它是城市配套先行区。城市配套的逐步完善是又一个城市新中心崛起的强烈信号。第三，它是产业投资先行区。以房地产、旅游、会展等与城市相融的现代化产业带动新中心崛起。
那么对号入座，“大新市府”的城市中心含金量到底有多高呢？
从政策先行看，自贸区的成立，让这里成了与世界经济接轨区；“一河两岸”政策扶植，让主城定在浑南。而此前市政府南迁，其实是在提前给这个新主城的中心画出了一个圈。多重政策利好下，大新市府的价值不言而喻。
从配套先行看，大家对这个区域的城市配套发展几乎没有异议，“四、四、二、一”的市政配套已经高质量呈现或者正在呈现：四馆四厦，两港（桃仙国际机场代表的空港和南站代表的陆港）一区（由沈阳恒大文化旅游城
沈阳恒大文化旅游城6888元/平方米4.52分沈本大道与佳园路交汇处400-176-0760 转 711261代表的国际文化旅游区），占据区域名校引进数量高排行榜，新线地铁也优先开通……
“五大”人文经济新思维 运作新市府
《财经周刊》从商业资源聚集度、城市枢纽性、生活方式多样性、未来可塑性等维度，给出了“新一线”几个指标，沈阳都跑在了前面，沈阳从二线城市向新一线城市的转变。
但是，如果仅以这些指标来衡量沈阳的竞争力，远远不够。近两年，几百上千亿的投资像雪球一样滚进沈阳。辽宁社会科学院副院长梁启东表示，仅今年1-7月，超亿元新落地项目304个，较去年同比增长71.8%。一波波的投资热潮在沈阳掀起，沈阳城市发展驶入高速道。
滚滚投资向沈阳，除了当前沈阳正处于新一轮现代经济蓬勃发展期之外，众多头部企业看好沈阳发展的原因更在于欣赏沈阳的竞争定位：面向国际。
如何面向国际？沈阳正以几千年历史底蕴为基础，结合地域特色，融合现代城市发展要素，推出沈阳全新的“五大”人文经济发展方略：大旅游、大文化、大教育、大会展，大生活，使之与全球，形成旅游全球通，文化全球通、教育全球通、会展经济全球通、国际生活全球通的格局。
比如，沈阳2016年在发布的《沈阳市旅游发展总体规划（2015-2020）》中就提出来旅游强市的新要求，将会展经济定位沈阳振兴发展的新引擎，教育集团化、打造面向国际的教育产业链等等。
沈阳新市府板块实景图
而对于“五大”方略的呈现，首先就是要以城市新中心“大新市府”为范本，以互联网+的数字沈阳智慧，打造沈阳“第五代城市”的名片区，就像美国尔湾区那样，融合旅游、文化、教育、会展、人居要素，让生态环境、人类生活与经济增长和谐共赢。
而这个代表沈阳当前人文经济发展路线的“五大”方略，在沈阳恒大文化旅游城沈阳恒大文化旅游城6888元/平方米4.52分沈本大道与佳园路交汇处400-176-0760 转 711261这一文旅项目中全部展示出来。中指研究院华南分院张化学院长在出席沈阳恒大文化旅游城开放活动时预测，到2020年，沈阳旅游发展排名将进入副省级城市前列，旅游业增加值将占全市GDP8%，成为战略性支柱产业。
文化旅游胜地 引领新城双中心
9月21日，落位新市府新一环的沈阳恒大文化旅游城沈阳恒大文化旅游城6888元/平方米4.52分沈本大道与佳园路交汇处400-176-0760 转 711261盛大亮相。
沈阳恒大文化旅游城沈阳恒大文化旅游城6888元/平方米4.52分沈本大道与佳园路交汇处400-176-0760 转 711261示范区实景图
沈阳恒大文化旅游城沈阳恒大文化旅游城6888元/平方米4.52分沈本大道与佳园路交汇处400-176-0760 转 711261由世界500强企业集团恒大集团旗下——恒大旅游集团倾力打造，是集游乐、文化、休闲、商务、旅居于一体的世界文化旅游胜地。其重磅推出的拳头产品恒大童世界是以中国文化，中国历史，中国故事为核心内容，全球的全室内，全天候，全季节的神话童话乐园。总占地达到1200亩，建成以后将成为辐射整个东北，预计每年吸引游客2000万以上，拉动消费金额400亿以上的东北文化旅游胜地。
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除恒大童世界之外，沈阳恒大文化旅游城沈阳恒大文化旅游城6888元/平方米4.52分沈本大道与佳园路交汇处400-176-0760 转 711261还坐拥诸多航母级配套，涵盖欧式城堡酒店、婚礼庄园、国际会展中心、国际会议中心、博物馆群、娱乐中心、童话大街等。
沈阳恒大文化旅游城沈阳恒大文化旅游城6888元/平方米4.52分沈本大道与佳园路交汇处400-176-0760 转 711261落子大新市府，在为区域创造一个文旅中心的同时，更引领着整个区域价值腾飞，未来，这将是沈阳对外形象展示和沈阳至高级城市价值的“代言区”。
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沈阳恒大文化旅游城沈阳恒大文化旅游城6888元/平方米4.52分沈本大道与佳园路交汇处400-176-0760 转 711261首期推出建筑面积约53-132㎡的精品装修湖景低密度洋房。主打六重园林，是家门口的私家公园；新风系统+智能安防+智能家居三重科技家居体系，凝聚物管服务“1530”特色尊崇服务细节……让每一个居住于此的人都感受到真正度假般的惬意生活。
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