[摘要] 上一个十年，丁香湖板块从一个蛮荒片区逐渐成长为配套齐全生活舒适的大城之相。下一个十年，丁香湖板块能否带着其自然优势，用真实的居住体验，成为沈阳宜居生活圈子的代言。
8月27日上午9点50分，沈阳地铁九号线、十号线首批列车正式交付了！并发布地铁9号线预计2018年年底试运行的消息。沈阳轨道交通新一波利好即将到来，楼市欢呼声一片。
地铁即将开通，直接催动的是周边楼盘房价的上扬趋势。“房子是用来住的”，回归到居住本质，地铁对于居住来说所有利好，其实都来源于生活的便利。而生活，所包含的内容内涵并不仅仅如此。
沈阳的宜居生活圈子的代言：丁香湖板块
想想长白岛十年磨一剑，既有区域建设的大力支持也有得天独厚的自然环境。而丁香湖，作为除了浑河以外市内的水系，其实同样具备这两件利器。在沈阳，能够让人拥有闲庭信步的生活的区域并不太多。九十号线所经过的板块中，长白岛与丁香湖区域便是这样特殊的存在。
丁香湖版块内的公园属于国家3A旅游景区，风景秀美、住宅林立。2007年，丁香湖周边居住地块已全部推向土地市场，保利率先入驻、2009年中海入驻、丁香湖板块经历了接近7年的房地产开发，期间不断有大品牌开发商入驻，包括华润、中铁万科、中铁、恒大、美的、卓尔、广厦等，从2010年开始便迎来了入驻高峰。随着大型项目工程的不断入驻，丁香湖板块的人气也在不断的提升，成为沈城购房的青睐之地。
“高性价比”是它能够聚集人气的主要原因，价格相对不高，区域也越加纯熟，且周边品牌地产项目云集。价格涨势不断，这源于丁香湖板块发展空间潜力大，引得开发商和消费者都蜂拥而至！
这期间，一座座楼盘建立又售罄，二环、三环相继链接主城区，商业城建配套慢慢成熟，教育医疗正在逐步跟上发展脚步，数十万人搬进这里。尽管仍有不尽如人意的地方，但十年成城，如今的丁香湖板块已经迎来了它的第二个阶段。
区域居住升级在即
丁香湖升级版生活样本原来是这样
丁香湖板块楼市的第二阶段长啥样？可以为沈阳人宜居生活代言的丁香湖板块，第二个十年的生活样本如何？笔者来到板块内百万大城：中海城，采访到目前居住于此的张女士。
问及张女士为什么买丁香湖的中海城，她说：“这个真有点复杂，但我试着给你说说。”
：中海，大品牌开发商，我就不多说了。今年（2018年）买的才8000多一点一平，然后旁边就拍出了9000多的地块，这个涨价应该是肯定的了吧。
第二，这个地方真是北二环中心的位置，出门上西江街有四条公交，赤山路有三条。往西走估计一千多米就是十号线地铁口，两站地就到九号线地铁口，等开通了非常方便。
第三，前有二环，后有三环，开车想去市内也非常方便。
第四，幼儿园就有四个：大地幼儿园、北京21世纪实验幼儿园都是非常好的，也不远，我家宝宝不到一岁，这个非常重要。
第五，买东西现在这个地方已经非常方便了，楼下什么都买得到，门市种类非常全，已经是非常成熟的生活区域。
第六，医院：242医院、739医院、儿童医院、第11医院都不远，主要是孩子有病了，开车去哪里都还可以。有了孩子之后才发现，这个对于有孩子的家庭来说真是太重要了。
第七，物业是上市公司，这个在这个区域好像是的物业公司吧，服务及时态度很不错。
第八，每天晚上回家我会带孩子去丁香湖边上走走，真的这个真的是福利。周末也可以在那边呆一天，一家人在一起不慌不忙的，感觉这个才叫生活，对小宝宝的成长也是好的。
张女士说，开始可能性价比高确实是重要的原因，但是，真正住进来生活的方便和惬意才是重要的，这些都能有。
区域升级版丁香湖住区
纯洋房园区重磅来临
站在2018年看丁香湖的各大楼盘，几年前重磅项目已经逐渐售罄交房，目前所剩不多，但产品升级趋势非常明显。
例如丁香湖区域超级大盘中海城，目前推出纯洋房组团【中海和悦府】，着力刚改、改善住房。【中海·和悦府】仅设计建筑面积约125/137㎡两种户型、标准层6.5米横厅、容积率仅1.06、绿化面积占比高达35%、售价11000元/平左右！低密纯洋房，阔尺横厅洋房设计新理念，超出很多购房者置业的原有想象。
在几年前，这样的组团产品几乎不可能在刚需著称的丁香湖板块出现，但目前就在它的首开，2亿战绩！用数字证明了沈阳楼市对该区域这种产品的认可，也用数字证明了丁香湖板块生活与产品的升级。
上一个十年，丁香湖板块从一个蛮荒片区逐渐成长为配套齐全生活舒适的大城之相。下一个十年，丁香湖板块能否带着其自然优势，用真实的居住体验，成为沈阳宜居生活圈子的代言。
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