[摘要] 智慧二街西地块，被号77号竞买人 以4300元/建筑平方米，总价1.72 亿元成功收入囊中，溢价率34.38% 。
1月26日，沈阳土地市场即将迎来首场土拍，三宗地块入市，两宗商业、一宗居住用地，总入市面积为163498.81平方米，起拍总价高达4.94亿元！
其中，智慧二街西地块，被号77号竞买人 以4300元/建筑平方米，总价1.72 亿元成功收入囊中，溢价率34.38% 。
核心商业受关注：智慧二街西（原GN-YX-01-26-1）
该地块地处沈阳自贸区，四至范围为东：智慧二街西侧规划绿线、南：全运三路北侧规划绿线、西：确定用地范围界限、北：全运二路南侧道路红线，土地使用面积为20000平方米，土地使用性质为商业，容积率为≯2.0，出让年限为40年，设定供地状况为净地，起拍单价为3200元/建筑平方米！
从卫星云图上看，该地块紧邻沈阳创新天地0元/平方米[浑南]沈阳创新天地0套在售（自贸区办公地址）、南侧为辽宁省图书馆，北侧有沈阳恒大御峰11644元/平方米[浑南]沈阳恒大御峰11套在售、华茂中心12719元/平方米[浑南]华茂中心12套在售、保利紫荆公馆等住宅区，该商业地块若是能够成功拍出，则该板块的商业配套将再上一个台阶！
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