大连顺亚以总价11.49亿成功竞得华茂中心西地块

其中，GN-SW-02-36地块（原华茂中心12719元/平方米[浑南]华茂中心12套在售西地块）西地块，经过多轮加价，最终被66号竞买人以 单价3500元/建筑平方米，总价11.49亿元成功收入囊中，溢价率 15.02%。

该地块于2017年9月16日曾因无人报名而取消拍卖。起拍单价由原来的2068元/建筑平方米调整为3043元/建筑平方米；取消全装修的要求，商业比例有原来的不大于50%调整为40%，容积率上由原来的不大于2.6大于1.0变成现在的不大于2.4大于1.0，容积率相对降低了，未来产品的舒适度将会大幅度增加！

而从地块本身来讲，与五个月前，该地块周边的商业配套相对更加成熟了，临近自贸区、该区域楼盘保利紫荆公馆目前均价11000 元/m²、华茂中心12719元/平方米[浑南]华茂中心12套在售目前二手房均价在8173元平方米、恒大御峰均价9500元/平方米，这些项目的销售都比较火爆，并且价格也是一路看涨，并且，中海地产于2017年9月6日，以132%溢价率，5800元/建筑平方米在该板块拿下GN-SW-02-39-1地块，现场采访中，负责人表示将建成高端产品项目，未来版块内的竞争也是相当的激烈。