[摘要] 2017年底沈阳土市再掀高潮，今日（12月27日），沈阳土地市场有5宗居住用地入市，覆盖区域包括浑南、铁西、大东等区域，17家房企加入抢地大战
2017年底沈阳土市再掀高潮，今日（12月27日），沈阳土地市场有5宗居住用地入市，覆盖区域包括浑南、铁西、大东等区域，17家房企加入抢地大战。
其中宗地编号为A02-01的望花城中村-6地块被竞买人中粮以5600元/建筑平方米，总价6.19亿元成功收入囊中。溢价率47.37%。
其中，宗地编号JK2016-60的张士三期地块，被19竞买人铁西城建以2560元/建筑平方米，总价0.59 亿元成功秒拍。
其中胜宝旺集装箱地块被竞买人中南以7600元/建筑平方米，总价6.47亿元成功收入囊中，溢价率达105.41% 。
其中，宗地编号TX2017-06的沈阳东洋制钢有限公司地块，99、98、15、66、68、96、08等七家竞买人参与竞拍，经过多轮加价，最终被15号竞买人中南 以6600元/建筑平方米，总价13.14亿元成功收入囊中，溢价率97.01%。
其中白塔二街东地块被88号竞买人芜湖宇润以3050元/建筑平方米，总价4.90亿元成功收入囊中，溢价率3.74%。
该地地块名称为望花城中村-6，坐落在大东区劳动路南土地，土地面积50204.47平方米，起拍价3800元/建筑平方米，起拍总价4.2亿元，用地性质居住，商业比例大于等于10%，出让年限住宅70年，商业40年。
此地临近地铁4号线望花屯站，在沈阳职业技术学院总院南侧，附近的楼盘有恒大翡翠华庭均价8900元/平，富力尚悦居目前均价8000元/平；周边综合商场有华润万家、乐购等，生活比较方便。
二、宗地编号JK2016-60的张士三期地块
地块名称张士三期，坐落在沈阳经济开发区五号路北侧。土地面积16381.08平方米，起拍价为2450元/建筑平方米，起拍总价为0.56亿元。容积率为大于等于1.4和大于1.0，商业比例大于等于10%。
此地块紧临近三环，在张士屯立交桥下桥口附近。距离地铁1号线四号街站也不算远，目前此地商业配套和交通配套尚不成熟，但足够生活基本需求。
三、宗地编号JK2017-13的胜宝旺集装箱地块
地块名称胜宝旺集装箱（利顺峰、集装箱），位于沈阳经济开发区沈新路，土地面积50060.76平方米，起拍价3700元/建筑平方米，起拍总价为3.15亿元。特别说明此地块竞买保证金需6300万元人民币或等值外币。
此地块临近地铁1号线开发大道站。万科公园大道10958元/平方米[于洪]万科公园大道156套在售也在附近，目前此项目均价9800元/平。而且还有成熟的小区香槟蓝郡8704元/平方米[铁西]香槟蓝郡58套在售和海逸诗阁7792元/平方米[于洪]海逸诗阁161套在售等，虽然与张士三期地块分在三环内外，但是生活配套完全不一样。
四、宗地编号TX2017-06的沈阳东洋制钢有限公司
此地块名称为沈阳东洋制钢有限公司，坐落在铁西区北一西路，土地面积99540.79平方米，起拍价3350元/建筑平方米，起拍总价是6.67亿元，此地块是六宗地块中起拍总价的地块。该地块周边目前有在售的意大利风情小镇
意大利风情小镇12000元/平方米3.53分广业西路11号（重工街大成桥下西行1000米）024-23477777$024-25122222以及上周刚排除的翰持薄板厂地块。目前意大利风情小镇均价7800元/平，翰持薄板厂地块成交楼面价格为4200元/建筑平方米。
该地块临近金谷和铁西区政务中心；交通上也相对便捷，227、267支线、303公交车、v116公交车可无爱市场、市府广场、北一路以及铁西广场等区域；教育资源上，有启工二校金谷校区（原重工四校）。周边配套略显单薄，缺少大型商超。
沈阳市国土资源局补发通知：沈阳东洋制钢有限公司地块竞得人应配建不少于6500平方米的租赁住房，配建比例不小于3.6%。
五、宗地编号HN-17011的白塔二街东地块
地块名称为白塔二街东，坐落于浑南区，土地性质为居住、商业，土地面积为94560.24平，起拍价为2940元/建筑平方米，起拍总价为4.73亿元。
此地块临近沈阳城建学院，地块对面是盛融万恒府城铭邸，同时又临近新南站，距地铁4号线的小羊安站两条街道之隔。
本次土地拍卖地块数量较多，看点也颇多，比如白塔二街东地块，比如张士三期地块，都是热门板块的位置，敬请期待12月27日10时整小编在土拍现场发回的报道。
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