[摘要] 近日，沈阳市房改办优化审批程序、提高服务质量，实现部门和部门之间资源共享，提高了审批速度。
近日，沈阳市房改办优化审批程序、提高服务质量，实现部门和部门之间资源共享，提高了审批速度。
同时，减少审批环节，由三级审核调整为一级审核，使“新职工”住房补贴，由原来5个工作日缩短为1个工作日，实现了当日办结，达到了立等可取的效果。
进一步推进公房出售审批进度
沈阳市90%以上的公有住房已出售给职工，房改出售公有住房工作进入尾声。
目前出售的公有住房多是手续不全，且市民自己来办手续。为保证公房出售的准确性，住房协查必不可少。
打造营商环境工作之前，此项工作是由各区房屋登记部门负责按批次进行，并通过纸质件传回房改办，这个过程需要40个工作日，办事市民也多有怨言。
今年以来，沈阳市房改办主动与不动产登记发证部门协调，为他们开设了房屋登记信息查询端口，指派专人每天到端口进行查询办理，协查时间由原来的40个工作日减少到3个工作日，且直接获得协查结果。
审批提速带来了工作效率的提高和工作进度的加快。今年上半年，沈阳市共审批出售单位自管公有住房4.13万平方米，829户，分别是去年同期的140%和129%，完成全年计划的82.6%，实现了时间过半任务过半。
审批提速也得到市民的认可，特别是对有特殊需求的市民给以贴心服务，更受到了办事市民的称赞。
有一个大娘身患癌症，治病急需用钱，想要卖房，房改办全程指导，通过办事人员、部门负责人和主管主任的协调，将原本需要10个工作日能办完的房改手续压缩到5个工作日，为大娘解了燃眉之急，老大娘对此表示感谢。
推进新职工住房补贴审核进度
“新职工”住房补贴是房改办一项新增业务。
从2016年下半年开始，出台文件、设计审批程序、与银行对接，考虑到机关事业单位预算问题，还要在年底前完成“新职工”住房补贴的缴存工作。
此项工作时间紧，任务量大，在业务伊始，比照“老职工”购房补贴审核程序，需要5个工作日才能完成。
为打造国际化营商环境，提高审批速度，对操作程序进行了再优化，实现了电子表格与数据库的直接对接。同时减少审批环节，由三级审核调整为一级审核，使“新职工”住房补贴，由原来5个工作日缩短为1个工作日，实现了当日办结，达到了立等可取的效果。
审批速度的提速，在规定的时间较好地完成了工作任务。到去年底，沈阳市“新职工”按月补贴审核单位1594个，22274人，存入补贴资金5811.1万元。其中市直468个单位，9120人，2341万元；区直1086个单位，13154人，存入补贴资金3470.1万元。2016年下半年全市机关事业单位“新职工”住房补贴缴存工作基本完成。
目前，此项工作已进入常态化，立等可取的审批速度让单位和职工享受到了营商环境向好的成果。今年上半年，全市“新职工”补贴存入219个单位，4768人，1984.99万元；补贴支取141个单位3003人，支取补贴资金1083.22万元。
沈阳市房产局审批办以全力打造良好的营商环境为工作重点，重新梳理了各项审批流程。通过梳理审批程序将商品房预售许可审批由法定20日减少为4个工作日；租赁登记备案审批流程由3日改为即办；房地产评估机构初审由法定20个工作日，减少为3个工作日；房地产经纪机构资质备案要件由7项减少为2项，目前沈阳市审批办实际审批事项均达到国内前列水平。
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