[摘要] 近日，沈阳市出台《关于加强房地产市场调控工作的通知》，通知提及，提高二套住房公积金贷款首付比例，二套房公积金贷款首付由30%调为40%，在三环区域及浑南区全域内，沈阳市户籍居民购买家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。
近日，沈阳市出台《关于加强房地产市场调控工作的通知》，通知提及，提高二套住房公积金贷款首付比例，二套房公积金贷款首付由30%调为40%，在三环区域及浑南区全域内，沈阳市户籍居民购买家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。
昨日，本报记者在沈阳走访芒果不动产、瑞家地产、阿凡提等10余家不动产中介机构，探房地产市场中介环节对此轮房产新政的落实情况，多数受访房产中介机构严格按照房产新政要求执行。
在此轮推出的房产新政中明确提及，在三环区域及浑南区全域内，沈阳市户籍居民购买家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。
沈阳市浑南区高迎路附近一家芒果不动产中介机构工作人员表示，按照实时的房产政策，沈阳市户籍的居民在浑南购买家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。
“这种情况不是我们不给客户登记出售，而是你卖的房产没办法办理过户。”上述中介结构工作人员称。
在二十一世纪大厦附近的一家房产中介，谈及此轮房产新政，一工作人员表示，目前，新政还没有正式落实，没有接到相关通知，只要客户可以提供房证等手续，可以在中介办理登记，如果因为政策原因无法出售，中介机构会提前告知客户。
和平区万科城附近的阿凡提中介一位销售人员表示，现在新政刚刚出台，他们还没有接到正式的通知，对于卖房子的客户可以先登记，如果在房屋买卖的过程中出现问题，到时候会再联系客户。按照新政，沈阳市户籍的居民在和平区购买家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。
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