[摘要] 房天下致力于大数据真正精准化研发，推出实时数据产品——营销决策系统（简称MDSS），就是深挖数据，对市场、竞品和购房者都做细细分析，从deepdata到deep marketing，一切只为营销。
互联网时代，一切都是高效的，作为房地产专业门户网站，购房者每天在房天下平台系统中留下14.2亿条用户行为，560万搜索量以及2232万条搜索关键词，真实反映了购房者们的行为习惯。
在信息更迭瞬息万变的时代，谁能快速获得完整、有效的信息，谁就可以在竞争如此激烈的互联网时代，独享优势，取得不凡成就。房天下致力于大数据真正精准化研发，推出实时数据产品——营销决策系统（简称MDSS），就是深挖数据，对市场、竞品和购房者都做细细分析，从deepdata到deep marketing，一切只为营销。
统揽全局 因势利导
房天下与开发商的共同目标是牢牢抓住购房者的心，了解整个大市场概况，知晓本地购房者需求，才能致胜。
营销决策支持系统就是一个超级智能的大数据库，他具备所有本地市场基本概况信息以及用户信息。本地市场概况包括实时用户数、市场房价、热度楼盘、热门区域、用户信息包括用户搜索关键词、所关注的楼盘、户型、房价区间以及他的行为轨迹等。
房天下控股副总裁兼新房媒体集团总裁李汶沄认为，只有和购房者强相关，大数据才能带来价值，才不会导致中间环节购房者流失，从而产生1+1＞2的价值。
用户在哪、用户是谁，他的偏好是什么样的，他喜欢什么样的楼盘或者户型，他关注的词是什么。这个系统可以实时动态监测到购房者，通过大数据的智能匹配，为开发商精准了解潜在用户，控制成本，实现精准营销。
购房者行为数据监控：6月8日下午14时，实时用户数有271083人
异地用户分布：北京、鞍山、大连排名居前
用户终端分布：无线端71%；PC端29%
楼盘热度榜中，碧桂园银河城
碧桂园银河城13500元/平方米3.84分大通湖街168号（汪河路与大通湖街交叉口北行100米）400-176-0760 转 672242、万科金域华府10030元/平方米[皇姑]万科金域华府60套在售、小石城梦想小镇排名居前；
区域热度榜中，浑南区、于洪区、铁西区排名前三
区域价格排名中，和平区1.2万/㎡、沈河区1.1万/㎡、铁西区0.9万/㎡
2017年6月8日 14:00时 用户分布概况
用户关键词搜索：万科、金地、现房排名居前；聊天榜单中户型、价钱、房源排名居前；
用户总价偏好在50-80万之间占比24.2%；户型偏好两居室；面积偏好70-90㎡
知己知彼 百战不殆
除了了解本地市场，了解用户行为轨迹和关注方向外，这个用户还看对哪些项目感兴趣？自己的项目有哪些人关注？所谓知己知彼，百战不殆。在营销决策支持系统中，不但可以了解到自己项目的大数据，还可以对比竞品楼盘。基本指标和用户数据等多维度指标对比，一方面可以掌握本楼盘的优质用户，一方面可以掌握竞品的优质用户，从中了解到自己的优势与不足，更为分析竞品数据提供依据。
以中海和平之门为例，该项目有多少潜在用户？多少优质用户？用户信息是什么？它有哪些竞品？与竞品对比有哪些优势与不足？营销决策支持系统让你一目了然。
中海和平之门的潜在用户数有72508人，本楼盘的关注人数为2502人
中海和平之门的优质用户的总价偏好50-80万、单价偏好6000-8000元/㎡
户型偏好三居室、搜索关键词前三为万科、金地以及中海和平之门
中海和平之门的用户分布在东陵区、和平区以及铁西区；
访问时间段活跃在20:00—22:00时，建议这个时间段投放广告
中海和平之门的周边竞品楼盘分布，包括本楼盘用户其他看过的楼盘、同类型同价位的楼盘以及二手房楼盘
对比各个楼盘价格以及与中海和平之门的竞争指数。
雷达监测中海和平之门与周边竞品楼盘的楼盘指标对比，包括价格、用户数、容易率、绿化率、开盘时间以及物业费。
本市新房近一月均价8254元/平、和平区近一月均价11751元/平、附近商圈近一月房价为11751元/平；
中海和平之门的用户来源52%是通过大首页；用户频率是在1-5次
楼盘在广告投放期间，系统会进行投放效果监控，流量统计以及400来电统计，中海和平之门在广告投放期间，优质用户环增21.2%，浏览量环增24.7%；来电量增加3.7
运筹帷幄 决胜千里
房天下营销决策支持系统通过对市场的深度分析、对大数据用户的深度了解，为开发企业做更精准、更超前的预测营销。
房天下全生命周期产品、线上投放组合矩阵+线下布局多元轨迹，给开发商决策支持。房天下大数据产品会帮助大家寻找投放阈值，帮助开发商在阈值点改变投放策略，保证持续增长。
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