[摘要] 4月沈阳的二手房市场延续了3月的热度，成交量同比环比双涨，环比涨幅放缓。
4月沈阳的二手房市场延续了3月的热度，成交量同比环比双涨，环比涨幅放缓。
芒果不动产销售数据显示：4月存量房成交环比上涨8.38%，同比上涨58.38%。虽然4月涨幅放缓，但是对比去年同期，成交量还是上涨不少。2月和4月的同比涨幅也是创了一年以来的新高，截至目前，整体二手房成交情况好于去年。
从分行政区成交量占比上看，4月二手房成交量占比的是铁西区，32%，和平区仅有8%。沈河区14%、大东区13%、 浑南区12%、皇姑区11%、于洪区10%。
芒果不动产运营总监李奉来分析：“近几年来铁西区一直是二手房成交的区域，而沈河区和和平区，由于均价较高，还有地理位置等一些因素，二手房、甚至一手房的成交量都不很高。购房者年龄逐渐年轻化，有限的资金使得他们更倾向于浑南沈北这些相对低首付、远离中心城区的地方来购房。”
李奉来预测，“在经过了‘金三银四’之后，大部分刚需购房者的需求已经释放出来了。所以在二季度接下来的两个月，二手房成交量会在基本企稳的情况下有小的浮动，环比或将回落。价格方面不会有太大的变化，从去年同期来看，5月的成交均价在全年都是比较低的，因此建议购房者看好就出手，切莫错过好时机。”
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