12月后一周沈阳楼市龙虎榜出炉 碧桂园地产再登王座

房天下  2017-01-04 13:18

[摘要] 碧桂园、万科、红星、中海、中航齐进房企销量排行前五名；红星法兰香颂、碧桂园银河城、中航城两河流域成为楼盘销量前三甲。

根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示，上周（2016.12.26-2017.1.1）沈阳商品房供应面积为239731平米，其中商品住宅供应量为224227平米。上周商品房销量为323688平米，销售总套数为3421套。碧桂园、万科、维士、中海、中航齐进房企销量排行前五名；法兰香颂、碧桂园银河城、中航城两河流域成为楼盘销量前三甲。

纵观2016.12.26-2017.1.1房企商品住宅销量，碧桂园地产上周销量为2.83万平，由其开发建设的碧桂园银河城项目上周销量为1.02万平，碧桂园凤凰城项目上周销量为0.61万平，碧桂园太阳城项目上周销量为0.56万平，三盘齐进龙虎榜楼盘销量排名前10位；万科地产上周销量为2.25万平，其中万科城市之光项目上周销量为0.43万平；维士地产上周销量为1.32万平，由其开发建设的法兰香颂项目上周销量即为1.32万平。

在2016.12.26-2017.1.1的楼盘商品住宅销量中，法兰香颂项目以1.32万平的销量居于楼盘排行首位,碧桂园银河城1.02万平的销量紧随其后。其次依次是中航城两河流域、格林木棉花、碧桂园凤凰城、中海城、碧桂园太阳城、尚景新世界、小石城梦想小镇以及万科城市之光项目。

东北碧桂园十年品牌盛典圆满举行，碧桂园伴随着各种优惠和活动一直跻身龙虎榜前列。维士地产建设的法兰香颂项目因其便利的地理位置，合理的价格一直深受购房者的追捧，目前法兰香颂项目采用了万科物业，项目知名度和人气更上一层台阶。

2016年已经过去，各大房企纷纷交出自己的年终答卷，崭新的2017已经到来，沈阳楼市又将带给我们怎样的精彩？让我们拭目以待！

东亚优立方400-890-0000 转 649706

推荐理由：东亚优立方位于建设西路9号（地铁一号线启工街B出口）,距离兴隆大都会、家乐福超市、大润发超市等大型商业约300米。项目设计多以小面积为主，商用投资皆可。北京东亚新华投资有限公司成立于2005年，是一家以房地产开发为主要投资方向的大型民营企业集团。截至目前，东亚新华地产旗下已拥有四十余家子公司和一家物业管理公司。项目遍布北京、沈阳、包头、鞍山、江苏江西、山东、天津等多个省市，总开发面积超过600万平米，投资总额300亿元，核心员工达2000余人。

动态：东亚优立方项目位于建设大路启工街，地铁一号线启工街地铁口。周边公交线路有135路，240路，266路，239路、184路、175路、104路等公交线路肇工街站下车。

交通图

东亚·翰林世家400-890-0000 转 807395

推荐理由：东亚·翰林世家项目由北京东亚新华地产打造的47万㎡房产项目。项目位于皇姑区银山路上，临北陵公园、英雄公园两大城市绿肺。项目西行500米达北陵公园，北行50米达英雄公园。项目引入皇姑区童晖小学分校，此小学金山校区已经正式开学。项目产品，一期、三期、四期为高层小高层建筑，建筑面积60-120平米经典户型设计。二期LOFT产品，建筑面积30-90平复式，一层价格双层空间，空间灵动，层高4.79米，玻璃幕墙，新潮、时尚。物业由沈阳东亚时代物业服务有限责任公司承管，为生活提供贴心亲情化的物业服务。

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效果图

动态：东亚·翰林世家二期建筑面积30-90平loft双层不动产，57平得3房，79平得4房，首付5.38万起。 三期四期纯板式小高，三期A1-A5#，A10在售，均价7200-7500元/平。

交通图

丽都新城三期丽·十二公馆400-890-0000 转 623953

推荐理由：丽都新城三期丽·十二公馆由18层、27层的高层组成，共12栋，产品面积43-86平米，2+1户型设计，电梯入户，赠送露台。

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动态：丽都新城三期丽·十二公馆现房在售，即买即住。高层在售楼栋包含41#、42#、44#、45#、46#、49#、52#和79#，包含建筑面积81㎡、85㎡和88㎡等多种户型，均价4750元/㎡，购房可享总房款减2万元优惠。

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碧桂园公园里400-890-0000 转 642916

推荐理由：碧桂园公园里是碧桂园沈阳第五城——礼献品质公园生活大城。雄踞沈阳发展迅猛的浑南区，紧邻白塔公园、白塔商圈，享受优势区域。项目规划约3万平示范区、英伦风情商街、六重叠景园林，营造舒居人居社区。规划花园美墅，挑高大厅、私家花园，私人车库；多层花园洋房，集粹风景与精美户型，南北通透大开间，满足不同家庭生活需求；瞰景高层，推窗视野所及都是美景，户型方正舒适。自有碧桂园物业365天24全天候管家服务，营造舒适、人性化的亲情邻里氛围。

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动态：碧桂园公园里Y125-plus新品带装修央景高层面市，园区核心央景、南北通透空间升级，均价6158元/㎡。78-143㎡非毛坯多层花园洋房，南北通透，交1万认筹金抵3万购房款。202-225㎡花园美墅，城市别墅，私家花园、私人车库、挑高客厅，交3万认筹金抵8万购房款。

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中央学府400-890-0000 转 650675

推荐理由：中央学府地处皇姑区中心地段-北行，是目前北行商圈的城市花园社区项目。项目总占地约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，将投资30亿巨资打造沈阳CSD中央学区。中央：意指项目雄踞城市核心地段的北行商圈；学，寓意丰富文化教育资源与悠久历史人文的融合；府，意指位居皇姑区优地段，周边三大生态公园环绕，形成花园住宅。

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动态： 中央学府现房销售，产品包括装修房和清水房。3#、4#、7#、8#（全装修交付），5#（清水）在售，均价12800元每平米，建筑面积区间约为46-85平米，优惠信息：2万减4万或5万优惠，全款97折，贷款99折。

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沈阳孔雀城400-890-0000 转 628624

推荐理由：沈阳孔雀城3.2期伯顿庄园，主要为别墅产品，建筑形式为地上三层，赠送花园、大露台和车库。边户实用率高达92.77％，中间户实用率达92.83％。联排首层有独立花园，顶层有阁楼无楼板。边户赠送花园面积约 72.98 ㎡，中间户赠送花园约 33.39 ㎡。别墅层高：首层 3.3 米，二层 3 米，三层 3 米。

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动态：沈阳孔雀城别墅均价7200元/平，总价不少于100万，平均总价120万元，封顶总价150万。建筑面积150平—165平。

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外滩叁号400-890-0000 转 672544

推荐理由：外滩叁号南邻和平一校及中海龙湾别墅区、西边临市政公园和大润发超市、维华商业群，东临沈水湾高尔夫球场、北侧规划路。小区一共11栋高层建筑，总建筑面积27万平，其中商业2万平、地上住宅20万平、地下5万平。

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动态：外滩叁号南邻和平一校及中海龙湾别墅区、西边临市政公园和大润发超市、维华商业群，东临沈水湾高尔夫球场、北侧规划路。项目均价9000元/㎡，高层目前只有8#在售，在售户型建筑面积区间90-134平米，现在购房无优惠。

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