[摘要] 本报讯“以前犄角旮旯都是垃圾,出门直摔跟头,一下雨老人根本出不去屋。现在卫生好了,小区环境好多了!”今年,调兵山市周氏综合楼改造完工后,居民冯桂清甭提有多高兴了。
本报讯 “以前犄角旮旯都是垃圾，出门直摔跟头，一下雨老人根本出不去屋。现在卫生好了，小区环境好多了！”今年，调兵山市周氏综合楼改造完工后，居民冯桂清甭提有多高兴了。
原来，冯桂清居住的周氏综合楼曾是弃管楼，过去居民们没少为这事儿闹心。由于多种原因，调兵山市一度有弃管楼房156栋。到2015年初，仍有59栋居民楼处于无人管理状态，不仅影响城市整体形象，脏、乱、差的环境也给居民生活带来了极大不便。
为有效改善居民生活环境，去年，调兵山市房产部门将弃管小区的接收和改造工作纳入工作重点。他们安排专业人员，通过对全市弃管楼进行走访，逐个摸底调查，以“先易后难，逐步纳入”为原则，制定了逐步、逐年，分期、分批改造的实施方案，计划利用三年时间完成剩余59栋弃管楼接收改造任务。
接收改造工作启动后，调兵山市按照“点面结合、市区联动、管修一体”的模式，采取产权单位先自行维修再就近移交给物业，或由产权单位交一定数额维修基金委托物业维修，或直接由接管单位维修等多种方式进行解决。
为尽快解决弃管小区居民的实际问题，两年来，该市投资200多万元，房产部门与物业公司联合现场指导施工，陆续对弃管小区的基础配套设施、卫生环境、路面破损、人车同行困难、公共设施共用部位等进行了更新改造。为加快进度，工作人员放弃节假日休息时间，风雨不误坚持施工，加班加点抢抓进度，同时对每项工程严把安全和质量关。
经过多方努力，到目前，59栋弃管楼已全部纳入到物业管理范围，重新有了新管家，较计划整整提前一年完成。“民生工程就是民心工程，弃管楼维修改造的质量和速度必须要经得起居民的检验。”调兵山市房产局负责人说。
变弃管楼为“齐管楼”。如今，调兵山市弃管小区已旧貌换新颜，老旧楼房居住功能也得到了完善。房产部门表示，对成功接收的弃管楼，将通过物业管理水平的提档升级，更好地为居民服务，让居民满意。
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