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76轮大战万科豪掷5.2亿元夺大东一环地块

沈阳房天下 2016-12-13 10:49

[摘要] 12月土市依旧热闹非凡，今日（12月13日）年内至今为止起拍单价高的工农路203地块进行拍卖，此地块坐落于大东区一环旁。经过76轮大战，万科以5.22亿元总价成功拿下大东一环。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(60,63,70);PADDING-BOTTOM: 14px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/26px Arial, 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">12月沈阳土地市场依旧热闹非凡，今日（12月13日）年内至今为止起拍单价高的工农路203地块进行拍卖，此地块坐落于大东区一环旁。经过76轮大战，万科以5.22亿元总价成功拿下大东一环。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(60,63,70);PADDING-BOTTOM: 14px;PADDING-: 0px;FONT: 17px/26px Arial, 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(60,63,70);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/26px Arial, 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="right">

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(60,63,70);PADDING-BOTTOM: 14px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/26px Arial, 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">根据地块情况说明信息表显示，该宗地块名称为工农路203地块，宗地编号为2016-015，东至规划道路，南至如意五路，西至用地界线，北至工农路。该宗地块土地面积为30741.95平米，起拍单价为4885元/建筑平方米，容积率不大于3.0，大于1.0，商业比例不大于5%，规划用途为居住和商业用地，住宅出让年限70年，商业40年，净地出让。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(60,63,70);PADDING-BOTTOM: 14px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/26px Arial, 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">12月13日上午10点，竞拍开始，每次加价7元，经过76轮加价，55号竞买人终以5660元/建筑平方米的单价成交，成交总价为5.22亿元。房天下电商集团小编现场了解到，55号举牌人为万科地产。看好该地块位置，未来预计建改善型住宅。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(60,63,70);PADDING-BOTTOM: 14px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/26px Arial, 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">此宗地块起拍单价高达4885元/建筑平方米，地块信息一出，就得到多方媒体的高度关注。经过小编实地勘探，该地块目前已为净地状态，四周被围挡围起，原址为沈阳市金属材料供运储备总公司。该地块北侧工农路对面即是沈阳市博才中学，东西两侧均为多年的老小区，南侧临近如意五路。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(60,63,70);PADDING-BOTTOM: 14px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/26px Arial, 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">地块周边配套已非常成熟，小编乘坐地铁1号线，到达滂江街站，步行到工农路203地块，大约1.3公里，用时大约20，路过非常复杂的沈海立交桥，以及距离地块大约500米的大东区足球场。148、273等公交站近在咫尺，另外地铁10号线正在建设中，预计2018年通车。与乐都汇、乐购等商场仅相隔一条北海街。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(60,63,70);PADDING-BOTTOM: 14px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 17px/26px Arial, 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">大东区一环旁新盘不多，区域整体房价偏低，而此地块凭借绝佳的地理优势，有望借今年活跃的土地交易市场造就2016年地王项目。值得一提的是，2015年以10.5亿元入市的万科城市之光，经过1年多的努力，带领大东区走上了中高端路线，六次开盘价格不断上涨，均价过万。项目于近期新加推了5栋高层，面积为90平两居、90平三居、106平三居、130平四居。

标签：沈阳土拍沈阳地价沈阳万科

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