[摘要] 沈阳10月新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比9月扩大0.2个百分点；同比上涨2.4%，涨幅较9月提高0.8个百分点。
10月份70个大中城市中，一二线城市房地产市场明显降温，三线城市较为稳定。
昨日，国家统计局公布了《2016年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，沈阳新房价格环比上涨0.4%，同比上涨2.4%。
新房价格环比涨0.4% 涨幅扩大
沈阳10月新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比9月扩大0.2个百分点；同比上涨2.4%，涨幅较9月提高0.8个百分点。
分户型来看，沈阳新建商品住宅的上涨热点集中于144平方米以上大户型。数据显示，90平方米以下新房环比上涨0.4%，同比上涨3.0%；90~144平方米新房环比上涨0.2%，同比上涨2.6%；144平方米以上新房环比上涨0.5%，同比上涨1.1%。
相比新房，沈阳二手房价格环比下降0.1%，同比上涨1.0%。
分户型来看，90平方米以下二手房环比下降0.1%，同比上涨1.5%；90~144平方米二手房环比下降0.2%，同比上涨0.1%；144平方米以上二手房环比下降0.2%，同比下降0.7%。
一二线城市降温 三线房价稳定
从来看，与9月相比，2016年10月，70个大中城市中新建商品住宅价格下降的城市有7个，上涨的城市有62个，持平的城市有1个。环比价格变动中，高增幅是无锡，为4.9%，大跌幅是成都，为0.8%。而在9月份环比价格变动中，高增幅为8.2%，大跌幅为0.3%。这反映了10月份房价高增幅在收窄，而大跌幅在扩大。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，10月份70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。三线城市房价较为稳定。
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