[摘要] 昨日(10月20日),沈阳房地产市场迎来了十月 场土拍。本次共有三宗地块出让,均来自沈阳经济技术开发区,总面积达35万平方米,起拍总价15.7亿元。记者从现场了解到,本次土拍吸引了包括万科、保利、华润、龙湖、金辉、金地、中粮等十余家房企来到现场,土拍现场上演了激烈的抢地大战。经过多轮加价,万科分别以5.33亿元和8......
昨日（10月20日），沈阳房地产市场迎来了十月 场土拍。本次共有三宗地块出让，均来自沈阳经济技术开发区，总面积达35万平方米，起拍总价15.7亿元。
记者从现场了解到，本次土拍吸引了包括万科、保利、华润、龙湖、金辉、金地、中粮等十余家房企来到现场，土拍现场上演了激烈的抢地大战。经过多轮加价，万科分别以5.33亿元和8.52亿元总价摘得昆明湖街-3和昆明湖街-2地块；龙湖地产以13.36亿元夺得洪湖一街-4地块，成为新总价 。
本次土拍受到了众房企及媒体的高度关注，现场气氛十分火爆。当日上午10时正式开始的土拍现场，由于抢地激烈、加价频繁，一直持续至11：30分才结束。本次土拍出让的 宗地块就吸引了三家房企的激烈争夺，该地块名称为昆明湖街-3，地块东至黔灵湖街，南至用地界限，西至昆明湖街，北至用地界限。该宗地块面积为81963.35平方米，起拍价格为2406元/建筑平方米，现场共有7家房企竞争此地块，终万科地产以3610元/建筑平方米的单价成交，成交总价为5.33亿元，溢价率达 50.04%。接下来的昆明湖街-2依然被万科收入囊中。该地块东至梁子湖街，南至用地界限，西至昆明湖街，北至用地界限。面积为126213.76平米，起拍价格为2432元/建筑平方米。共有7家房企参与竞拍，经过多轮加价，万科地产以3750元/建筑平方米的单价再下一城，顺利竞得两宗地块。
土拍现场为激烈的当属第三宗地块的拍卖。该地块名称为洪湖一街-4，东至用地界限，南至龙江湖街，西至洪湖一街，北至沈新路绿化带。面积为148761.42，起拍价格为2479元/建筑平方米。此地块共有12家房企参与争夺，经过多轮加价，每建筑平方米价格迅速突破4000元大关，而竞拍并未到此结束，万科、龙湖频频举牌、竞争激烈。终，龙湖以4990元/建筑平方米的单价成交，成交总价为13.36亿元，溢价 达 101.29%。
本次土拍，万科、龙湖均为赢家。沈阳万科总经理肖劲亲自坐镇，土拍结束后在接受采访时，他说：“这两宗地块定位不同，但依然会延续万科精装修的路线。”由于第三宗地块 龙湖西府原著项目，据现场龙湖相关负责人称：“该地块将会是西府原著的升级产品。”
2016年，沈阳土拍市场十分火爆。 是沈阳城的西南方向，成为众品牌房企纷纷抢滩之地。随着品牌房企所带来的升级产品，沈辽路及沈阳经济技术开发区等板块将引来人居生活的高品质时代。
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