[摘要] 关于沈阳的房地产市场这么多年大家一直在做，也是做的不错，尽心尽力，但是怎么去定义沈阳的房地产市场，我看沈阳和西安差不多，在平台信息显示西安房地产市场价格就六千多每平米，其实沈阳也是这样，都是在平稳发展，逐步发展。目前情况下，对房地产市场的判断，我们认为的好时光和潜力究竟到没到底？
关于沈阳的房地产市场这么多年大家一直在做，也是做的不错，尽心尽力，但是怎么去定义沈阳的房地产市场，我看沈阳和西安差不多，在平台信息显示西安房地产市场价格就六千多每平米，其实沈阳也是这样，都是在平稳发展，逐步发展。目前情况下，对房地产市场的判断，我们认为的好时光和潜力究竟到没到底？我判断从目前看发展还没有结束，现在仍以开发为主，且当前沈阳的房地产市场正在向周边扩展，房地产开发和城镇化的结合还没有得到良好的发展，所以有很多因素还可以支撑着房地产市场的发展。
其次，沈阳这块东北振兴这么多年，从产业周期的角度，我们没有新产业。这种情况之下，财富积累没积累起来。东北的振兴、辽宁的振兴、沈阳的振兴必须改变一个思路，我们的振兴是填补国家的空白让老百姓得到更多实惠。
第三，沈阳市的整体发展特别是涉及到地产环境，在地产发展上包括地产创新是不够的。对于产品创新，就是要提升品质。旧城区改造，在旧城区改造当中如何兼顾城市的更新，城市的遗产的保护，然后在这里面发现一个商业模式，既不完全市场化，也不一定完全政府主导。
后谈及文化创意规划，要结合旧城区改造的更新，从文化上做文章，不从文化上做文章我们就追不上形势。沈阳这个地区的发展，从房地产的发展也到了一个关键时期，这个时期我不知道我们怎么定义它，现在金九银十，也可能未来两年、三年能不能走上地产2.0时代，这个2.0时代，就是沈阳市的房地产的主流能不能做到精准的去做，做到精准的去销售，真正的让老百姓去改造。
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