[摘要] 大中专毕业生可以在毕业8年内利用父母的公积金付购房首付，盘点大学城周边19盘供您参考。
沈阳目前现状相对其他地区不太理想，去库存仍是重中之重，因此再出地产新政策的“补充版”，主要是采取相应的措施，帮助大中专的毕业生降低公积金使用的门槛，这个政策中提出了大中专毕业生在购买商品房的时候，可以提取本人、配偶、父母及法律条件许可的第三人账户内的住房公积金来支付购房的首付款，并且还将开展省内异地公积金互贷还的业务，便于大中专毕业生购买商品住房。今天小编为有购房需求的大中专毕业生们找到了19个在各个大学附近的楼盘。
推荐理由：荣盛锦绣观邸占地12.2万平，建筑面积19.6万平，共规划32栋楼,绿化率高达35%,为浑南区域仅有的大规模住宅小区，也是目前该区域在建在售少有的高品质、高绿化、低密度的电梯洋房社区，容积率1.6。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：荣盛·锦绣观邸17#已加推，均价6000元/平。18＃为6层电梯洋房，15＃11层封顶，30＃8层封顶，均一楼带花园，顶层赠送阁楼。项目位于一期南侧，项目在建的王家湾桥，浑南东路南侧的造城大盘，王家湾桥竣工可直通中街商圈。项目15＃、18＃、30#已加推，一楼均价7000元/㎡，中间层均价5600元-5700元/㎡，顶楼5500元/㎡。现在认购可享交1万减4万，交2万减5万，交3万减9万优惠；购房可做一成首付。可选户型包含D1、D2和D3，建筑面积分别为88㎡，113㎡和123㎡。
 |
交通图
推荐理由：其仕盛和祥位于沈阳市浑南区，项目北临浑河，南临浑南大道，西临王家湾桥，东临新立堡桥。项目总占地约11.5万平方米，总建面约25万平方米，共规划26栋楼宇，其中4栋28层纯板式景观高层；园区中心4栋18层景观小高；18栋11层电梯景观洋房。 产权年限70年。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：其仕盛和祥目前高层、小高层、洋房产品在售，整体均价5500元/㎡，购房全款可享9折优惠，商业贷款可享9折优惠，住房公积金贷款可享9.1折优惠。 其仕盛和祥目前高层清水房源折后均价5300元/㎡，非毛坯房源折后均价5600元/㎡，在售楼栋为21#和22#，户型建筑面积61㎡、75㎡；小高层清水毛坯折后均价5700元/㎡，小高层非毛坯均价6200元/平，在售楼栋为15#、16#，可选户型包含建筑面积83㎡和99㎡两种；洋房可选户型包含建筑面积83㎡（折后均价6300元/㎡）、91㎡（折后均价6400元/㎡）和）三种，在售楼栋有7#、8#、11#、12#、18#、20#、23#、25#。
 |
交通图
推荐理由：荣盛·紫提东郡位于浑南东路，新立堡桥、王家湾桥、汽博大桥三桥飞架，直通母城。项目集合了多层、小高层、高层等主要建筑形态，错落有致，充分保证每户的采光。项目的容积率低至1.6，力争居住的品质与舒适度。64-82㎡精致户型，功能化空间设计，动线明朗，24万㎡自有配套商业街，集娱乐、休闲、购物、文化等元素于一体，铸就区域新中心之地。 产权年限50年。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：荣盛·紫提东郡位于浑南东路，新立堡桥、王家湾桥、汽博大桥三桥飞架，直通母城。
 |
交通图
推荐理由：金地棕榈岛，千里浑河，仅此一岛。紧邻20000㎡大湖，近瞰千米浑河景致。打造“双河一湖”的概念；长青湾域夺目的地标性建筑，展现城市里的独特绿色生活。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：金地棕榈岛均价7500元/㎡，在售楼栋1#、3#、4#楼，超高层户型建筑面积约85-208平米，其中1#均价9500元/㎡，可选户型包括建筑面积180㎡和210㎡两种；3#可选户型有建筑面积90㎡（均价6800-7000元/㎡）、135㎡（均价8500/㎡）和198㎡（均价9000元/㎡）三种；4#可选户型有建筑面积85㎡（均价7000元/㎡）和106㎡（均价7500元/㎡）两种，全款98折，商业贷款99折优惠。
 |
交通图
推荐理由：格林阳光城是由沈阳格林豪森房地产开发有限公司打造，项目东侧是新立堡大桥、西侧正在建设王家湾桥（也就是长安桥），项目周边有多条公交线路，155、118、238、291、224可以南塔、五爱、沈阳北站等商圈
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：格林阳光城均价5300元/㎡。高层均价5000元/㎡，在售3-6#、5-1#、5-2#、5-4#、5-5#和5-7#，可选户型包含建筑面积48㎡、64㎡、77㎡和86㎡四种。
 |
交通图
推荐理由：金地艺境位于新立堡桥东侧，北侧紧邻浑河和滨河公园，距离浑南大道500米，是紧邻浑河景观的波士顿“褐石”风情小镇，以褐石洋房为主的低密社区，金地艺境90—175平花园洋房，首层赠送大面积庭院，其余层均有露台赠送。产品设计上引入独立入户，前花园配置，双流线入户，私人半地下会所，露台环形布局，同时在园区的北侧还规划有河景高层作为辅助，面积区间75—140平，多层以及小高层产品。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：金地艺境购房享全款99折，商贷99.5折优惠。在售户型建筑面积区间88-140平米，高层均价5700元/㎡，在售楼栋7#、9#等，户型建筑面积为88㎡、130㎡、110㎡，高层物业费2.4元/平方米/月。
 |
交通图
推荐理由：沈阳恒大江湾位于浑南东路东，占地面积约21万㎡，建筑面积约54万㎡。南靠沈抚大道，北依浑河，东临王家湾桥，西临奥体中心。园区设有3层幼儿园，约2000㎡；自建5000㎡私家会所，产品为86-186㎡高层装修房。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：沈阳恒大江湾地处浑南东路与长青南街交汇处，高层均价5800元/平，住宅带装修约1500元/㎡。主推33#、35#，可选户型仅有186㎡一种。商铺租金低至1921元/㎡·月，售价7000/㎡元起，可选户型包含建筑面积46㎡至1974㎡多种。购房享8.1折优惠。
 |
交通图
推荐理由：龙湖源著位于沈北新区道义板块，盛京大街和蒲河大道交汇处东行约1.5公里。236路公交车终点站即将落户于此；该项目紧邻东北总部基地，大学城、方特欢乐世界，NBA盛京演艺中心、奥特莱斯，积家、福瑞佳商圈。
 |
效果图
动态：龙湖·源著现房在售，即买即住。在售3#，起价3750元/平方米，均价4400元/平方米，面积39㎡-83㎡，主力户型建筑面积82㎡、74㎡、57㎡。购房享受全款98折，贷款99折优惠。
 |
推荐理由：沈阳雅居乐花园位于沈北道义大学城区。一期占地207321㎡，总建面400650㎡，容积率为1.93。产品以洋房和高层为主。项目有建筑面积达7000㎡集健身、休闲、娱乐为一体的五星级高档会所，以及自身配套商业建设。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：沈阳雅居乐花园特价房起价3999元/㎡。高层在售3#、5#，建筑面积41-68平，高层价格区间为5000-5500元/平。洋房目前在售37#、36#、35#，建筑面积138-160平方米，折后均价5600元/平。
 |
交通图
推荐理由：步阳江南甲第规划建筑面积约60万平方米，集合高层住宅、多层住宅、情景洋房、公寓、酒店、商业等多种建筑形态。周边学校: 沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空学院、辽宁工艺美术学院、辽宁大学等。
 |
效果图
动态：步阳江南甲第三期现房在售，四期期房在售，四期交房时间为今年10月份。项目洋房整体均价6800元/㎡，高层整体均价6000元/㎡。 在售房源建筑面积57㎡-133㎡，主力户型建筑面积87㎡、114㎡、123平，133平。步阳江南甲第现在购房全款97折优惠，贷款99折优惠。
 |
交通图
推荐理由：皇家首座空间设计紧凑实用，功能分区一应俱全，打造超高性价比。玲珑尺度，超低首付，无限增值前景，投资更是以“小”搏“大”。 宜商宜住，宜租宜售，多变间隔满足多元需求。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：皇家首座购房优惠为3000享1万，全款98折，贷款99折，送3000元空调基金。项目均价6300元/平，目前14#楼现房在售，在售房源建筑面积区间29-44㎡，主力户型建筑面积32.6㎡、34.57㎡。
 |
交通图
推荐理由：鲁班·尚品项目共占地7万多平方米，总建筑面积约有17万平方，容积率2.1，小区由14栋高层和5栋花园洋房组成，共有1860住户。车位有地上280个，地下800个，可停放1080辆汽车。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：鲁班·尚品现购房享优惠全款92折，贷款93折。起价3580元/平，均价4500元/平，在售楼栋1#、2#、3#、5#，建筑面积区间50-110平户型，主力户型建筑面积76、58平、78、106平。
 |
交通图
推荐理由：步阳—江南壹号项目位于盛京大街与蒲昌路交汇处，是大学城旁—20万平低密青年社区。均为59-87的板式楼清风小高层。园区的绿化率超过了35%，容积率仅为1.8。楼间距都很大为50-70米。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：步阳—江南壹号项目位于盛京大街与蒲昌路交汇处，是大学城旁—20万平低密青年社区。均为59-87的板式楼清风小高层。园区的绿化率超过了35%，容积率仅为1.8。楼间距都很大为50-70米。
 |
交通图
推荐理由：雷明锦程二期位于沈北新区核心商圈，道义大街与沈北路交汇处西行50米，距离地铁2号线航空航天大学站623米，公交有255、236、141、157、180，沈阳航空航天大学站下车，381、382、326到正良(福瑞佳超市)站下车。周边购物中心有华润万家超市、积家购物中心、福瑞佳购物广场。在售房源以小户型为主。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" rowspan="2" width="325"> |
 |
效果图
动态：雷明锦程推出三期新品小高层A2-2#、A2-7#，新品小高层起价5330元/㎡，均价5500元/㎡，封顶价5700元/㎡；三期多层A2-3#，折后起价6350元/㎡，均价6500元/㎡；三期户型面积区间为44-99㎡，三期阿项目整体预计今年11月30日交房。
 |
交通图
推荐理由：府梓新居位于沈北新区蒲昌路10号，该地块原为道义小学旧址，255、236、141、157、381、382、383、326等多条公交线路云集，更有正在建设中的地铁2号线。府梓新居占地面积22097平方米,规划用途为住宅和商业，规划建筑面积48012平方米，由4栋多层，2栋小高层、2栋高层组成，项目设计以小户型为主，建筑面积38平方米到123平方米。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：府梓新居均价5500元/平方米，在售主力户型的建筑面积有38平、98平、75平。在售房源建筑面积98平方米；多层均价6200元/平方米，在售房源建筑面积100平方米。项目现剩余20套房源。
 |
交通图
推荐理由：唐轩·公馆是由唐轩地产在沈北钜建的旗舰项目，45万㎡城北生活大城。项目位于蒲昌路1号（沈阳师范大学北），傲踞沈北新区门户前沿，新北站商圈中心，皇姑、于洪、大东分列左右，位于101国道与蒲昌路交汇处。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：唐轩·公馆70年产权，45万㎡城北生活大城。高层折后均价5500元/平米，在售户型建筑面积区间60-126㎡。小高层折后均价约6100元/平米。
 |
交通图
推荐理由：唐轩首府位于沈北新区道义大街与沈北开发大道交汇处；项目北临南小河与辽宁大学，南邻沈北开发大道，紧邻地铁二号线沈阳航空航天大学站。周边有华润万家、福瑞家大型商业配套、积家购物广场、新天地商业、华强商业广场、苏宁电器、建设银行、招商银行。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：唐轩首府高层12#在售，建筑面积48-78㎡，均价5500元/平方米。多层13#在售，建筑面积83.65平。均价6500元/平方米。多层一楼送花园，顶楼举架4.4米。项目推出特价房5000元/平起。唐轩首府项目地处北大学城商圈，周边临近地铁2号线，投资自住皆可。购房交5千享总房款减5千后打98折，折后可再享99折优惠。
 |
交通图
推荐理由：华强城项目总占地面积27万平，总建筑面积109万平，共分三期开发，是集购物中心、五星级酒店、大型超市、时尚公寓、高端住宅为一体的大型综合体项目，其中自配商业总建筑面积32万平米。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：华强城欢乐颂公寓40平-80平非毛坯小户，总价26万起，一成首付，年租金超2万，现购房有一千享一万优惠。欢乐颂公寓与沈师一道相隔，10辐射范围内有20多所高校，地铁口园区，一站式全配套生活，酒店式服务。
 |
交通图
推荐理由：城建南郡是由沈阳市城建房地产开发有限公司投资打造的社区，项目总占地面积10万平方米，总建筑面积28万平方米；分为东西两个地块。处于浑南大学城， 项目一期主打的户型区间84-127平方米，一梯两户，板式住宅，公摊为18-20%。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：城建南郡全款可享94折优惠，贷款可享98折优惠。小高层均价6400元/㎡，高层均价6300元/㎡，可选楼栋位于园区西侧，临近理工大学，包含1#、2#、6#、7#、8#和13#，可选户型包含建筑面积39㎡、44㎡、54㎡、76㎡和99㎡。
 |
交通图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
