[摘要] 除了地段、价格、户型等因素外，随着业主对居住环境的要求越来越高，以及物业服务对后期物业保值增值的作用越来越大，物业服务已经逐渐成为人们购房时选择的重要因素。
物业问题是非常常见却总是被我们忽略的问题。买房子的时候，我们往往把更多的心思用在房价、品牌、园区、周边等方面，而忽视了对物业的考量。入住后，物业的种种问题开始浮出水面。轻则带来生活中的种种不便，严重的如电梯安全、安保问题等，更是埋下各种隐患。
买房是个漫长的过程，但是比买房更漫长的是居住，物业是整个居住体验中不可或缺的部分，好的物业不仅会让生活更加愉快，也会让房屋的空间更大，因此，在买房的时候一定要关注小区物业的管理服务水平。
那么物业的好坏对我们有什么影响呢？
一、对房价的影响
好物业会让房子更保值，甚至
二、对日常生活的影响
物业如果对下水道堵塞、垃圾清理、停水停电等各种问题处理不当，会对业主的生活造成不便。
三、对生活品质的影响
小区环境和设施的维护，决定了业主的生活品质和人身、财产安全。
在国内，有哪些物业服务质量处于领先呢？2016年的中国物业服务质量top10如下图：
那么这些知名的房企，在沈阳有哪些优质楼盘？除此之外，沈阳楼市中又有哪些深受沈城购房者青睐的好物业楼盘呢？下面小编就为大家盘点沈阳楼市五大颇具代表性的好物业楼盘。
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| 万科城市阳光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁西建设大路 | |
| 收房时间 | 预计2018年8月30日高3#,6#9#-12#,14#-19#入住 | 开发商 | 沈阳万科朗汇置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月22日6#14#已加推 | |
| 户型 |
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| 万科明天广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浑南区二十一世纪大厦 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月末30#-35#交房 | 开发商 | 沈阳万科东阪置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月1日30-35#已开盘 | |
| 户型 |
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| 金地铁西檀府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁西 | |
| 收房时间 | 预计2017年8月末46#、38#、52#交房 | 开发商 | 金地至胜房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月17日46#、38#、52#已开盘 | |
| 户型 |
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| 金地檀悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大东陶瓷城 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月末G17#，H5交房 | 开发商 | 沈阳金地悦盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月16日G17#开盘 | |
| 户型 |
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| 中海寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 皇姑塔湾 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月1日【天成】组团交房 | 开发商 | 沈阳中海兴业房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月19日已加推M2 | |
| 户型 |
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| 中海·和平之门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 和平长白 | |
| 收房时间 | 预计2018年12月31日4期1-11#交房 | 开发商 | 中海地产（沈阳）有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月20日4期1-11#认筹 | |
| 户型 |
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| 碧桂园·学府壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 皇姑三台子 | |
| 收房时间 | 预计2018年7月末15#交房 | 开发商 | 沈阳皇姑碧桂园房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月24日15#已开盘 | |
| 户型 |
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| 碧桂园公园里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7088元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 浑南区白塔 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日洋房，别墅入住 | 开发商 | 碧桂园集团旗下——沈阳穗港白云房地产投资开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年09月13日新品已加推 | |
| 户型 |
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