7月14盘新品入市 学区地产低至5字头

沈阳房天下  2016-07-20 07:00

截止目前，7月开盘加推14盘，而2015年7月开盘加推13盘，从同比可以看出，沈阳楼市整体并无太大波动。

而从区域对比来看，2015年13盘共分布在8个区域，其中铁西、皇姑、浑南、于洪、沈北各2个，大东、苏家屯、和平各1个；2016年14盘分布在6个区域，分布是和平4盘，于洪、沈河各3盘，浑南2盘，皇姑、铁西各1盘。可见2016年开盘的区域有所缩减。

对比来看，区域优势逐渐显现，其中和平区以长白区域为热板块，从环境宜居程度较有优势；于洪区也从各区域的PK中，逐渐展露头脚，其中以丁香湖板块受关注；浑南区从去年的市府南迁之后，也较稳势发展，可能并没有出现像开发商期待那样的大热；而沈北区域今年的规划之声越来越弱，除了地铁2号线的北延较有优势之外，并无其他声音，去年的省实验学校沈北分校的招生也不尽如人意，这样沈北的之后的发展有了些许的未知，可能正因为如此，沈北区域的楼盘相对价格上也更有优势。

今天小编就为您推荐今年7月推新的14盘，更有学区地产低至5字头。

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美的城

美的城9层电梯洋房均价7500元/平，在售18#-28#楼，建筑面积为97-110平，37#-41#楼认筹中。现在购房享受首付分期，首年1万，第二年8万，第三年尾款，全款98折优惠。

美的城洋房6层花园洋房1#-9#在售，一楼建筑面积143平，价格12000-13000左右，带建筑面积100平的花园，靠近园区景观；2-5楼130平，价格7300元/平；6楼建筑面积110平，价格8100元左右/平。
美的城高层45#、46#楼认筹中，折后均价5400元/㎡，建筑面积为90平-108平，预计2018年6月份交房。

美的城属于丁香湖板块，项目以洋房和小高层为主，配合部分高层，紧邻地铁10号线（丁香湖公园站），周边有华润万家超市、家乐福等，并且省实验以及东北育才全部都在项目周边，周边生活配套、教育配套等也非常完善。

华润·幸福里

华润·幸福里4期新品高层预计今年中旬开盘，周围有大润发超市及南昌中学，双地铁，120-3000平综合体临街商铺正在热销。
华润·幸福里预计均价9200元/平，项目位于居长白岛正位中央。主力户型建筑面积56平、84平、88平、90平、115平，在售户型建筑面积区间56-115平米。

华润·橡树湾

华润·橡树湾购房全款96折，贷款98折优惠。
华润·橡树湾洋房均价8000元/平，23#、20在售，建筑面积130平米-200平米，预计2017年10月末交房。

龙湖 ONE

龙湖 ONE7月30日看房团全城召集。高层18#7月15日全新入市，该楼栋位于园区中心，均价8300元/㎡，可选户型包含建筑面积95㎡两居和155㎡四居等多种，另有15#收官倒计时，可选户型包含建筑面积83㎡等。缴纳7000元电商合作款可享减免房款30000元。

华润二十四城

华润二十四城预计7月末项目开盘，开盘猴价格将确定。7月24日售楼处开放，高层建筑面积87-133平，花园洋房建筑面积120-160平，项目位于地铁1号线张士站A出口即是。

华邑世纪城

华邑世纪城二期目前已售罄，三期认筹中，预计7月25日开盘。
华邑世纪城三期多层均价7500-8000元/平，价格区间7500-9000元/平米，预计开盘楼栋为3#、4#、9#、12#、13#，建筑面积区间55-98平米，优惠待定。

五矿·紫晶御府

五矿紫晶御府一环典藏现房楼王7#开盘,有沈阳房天下专属优惠2万享97折。7#位于项目中心景观区，可选户型包含60㎡一室、101㎡和111㎡两室，现房呈现，即买即住，单价8000-9000元/㎡。7#认筹即将结束，抓紧时间报名，认筹10000元即享开盘限时优惠（交1万元排号享优惠）。2016年7月9日五矿·紫晶御府开盘，购房一个月左右即可入住。
此项目在售高层起价8600元每平方米，现在购房享86折优惠，一次性付款享99折，五洲会会员另享99折优惠。在售楼10#、25-28层封顶，主力户型的建筑面积有：145平方米。
五矿·紫晶御府是世界500强央企五矿钜制，位于一环文化路的30万平典藏级府邸，交通网络四通八达。五矿携手新兴建设双央企打造坚韧府邸，采用五矿自有钢材和具有一级消防标准的品牌保温一体板等高档建材，专属打造精工品质。项目规划1.8万平四季园林，6000平中央景观，营造一环的私家园林，更有非毛坯入户大堂，为业主打造专属归家仪式。

法兰香颂

法兰香颂2016年7月9日1#-30#已开盘，高层均价6500元/㎡，高层建筑面积区间88㎡、108㎡、116㎡、127㎡。洋房均价8500元/㎡，洋房建筑面积区间88㎡、130㎡、142㎡。

华府新天地

华府新天地非毛坯公寓B2#在售，均价8800元/㎡，户型建筑面积区间42㎡-80㎡，购房享交5000元减20000元，全款98折优惠。写字间C4#在售，均价12000元/㎡，户型建筑面积区间85㎡-131㎡，购房享交10000元减30000元，全款98折优惠。
华府新天地项目位于沈阳北站惠工广场西侧(地铁1号线金融中心站C出口)。周边配套：医院有肛肠医院、第四医院等。商场有华府天地购物中心、卓展购物中心、家乐福超市、乐购、国美电器等。银行有工商银行、营口银行、大连银行、东亚银行、农业银行、兴业银行、中国银行、交通银行、华夏银行、建设银行等近65家银行，保险公司32家。商务大厦有财富中心、新港澳大厦、方圆大厦、光达大厦、银河国际、奉天银座、中韩大厦。

尚景·新世界

尚景新世界排河景房均价15000元/平，第二排均价10500元/平，整体均价12000元/平。3号楼是园心高层产品，建筑面积102-165平；6号楼是临河高层产品，建筑面积为297平。在售楼栋是1-6#，9#，10#。在售建筑面积区间是75-187平，主力户型为75平两居、115平两居、187平三居。

万科明天广场

万科明天广场目前18#，19#，20#，21#，30#-35#在售，高层均价9000-11000元/平，小高层、洋房均价11000-12000元/平。建筑面积79-143平方米。
万科明天广场购房享全款98折，贷款99折优惠。

保利达·翠堤湾

保利达·翠堤湾一期B新品58-96平瞰景高层已开盘，均价6500元/平，预计2017年年底交房。
保利达·翠提湾二期均价6200元/平，在售二期高层34#、35#，主推户型的建筑面积有82平、78.79平、79平和68平，洋房均价7300元/平-7600元/平，在售洋房18号楼、19号楼、20号楼、21号楼、22号楼、15号楼和16号楼，洋房主推户型的建筑面积160平。
保利达·翠堤湾2万首付、3年分期，认购95折，按期签约99折优惠。

澳洲领地

澳洲领地主力户型建筑面积75.06㎡，75.09㎡，85.75㎡，建筑面积54-85㎡。起价5700元/平方米，均价6500元/平方米，封顶价7200元/平方米，物业费1.5元/平方米.月（含电梯费），购房享全款96折，贷款98折优惠。

和景嘉园

和景嘉园价格待定，尚未开盘，敬请期待！更多开盘信息请关注沈阳房天下！

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