[摘要] 2016年已过半，沈阳楼市表现如何？不出意料，楼市量价双涨。
2016年已过半，沈阳楼市表现如何？不出意料，“判断题”全对，沈阳楼市量价双涨。
据沈阳市房地产业协会提供的数据分析，2016年上半年沈阳市房地产市场运行平稳，楼市进入上升通道。
【判断题】
1、1~6月份沈阳房价上涨！（）
据沈阳市房地产业协会数据，1~6月份沈阳商品房备案均价6759.62元/平方米，同比上涨4.2%；商品住房备案均价6558.04元/平方米，同比上涨7.03%。
2、1~6月份沈阳销量上涨！（）
据沈阳市房地产业协会数据，1~6月份沈阳商品房合同备案面积816.08万平方米，同比增长16.72%；备案金额551.64亿元，同比增长21.61%。
3、1~6月份沈阳楼市去化周期减少！（）
据沈阳市房地产业协会数据，1~6月份沈阳商品房可售面积2367.24万平方米，同比下降5.62%，去化周期需17个月,可售面积较上年末减少198.74万平方米，去化周期较上年末减少1个月。其中，商品住房可售面积1097.24万平方米，同比下降19.11%，去化周期需9个月，可售面积较上年末减少248.32万平方米，去化周期较上年末减少2个月。
【选择题】
据新峰数据，2016年上半年沈阳商品住宅销售总面积达5987847平方米，同比上涨15.76%。供应总面积为4166877平方米，同比下降1.57%。
来自芒果不动产的数据报告，上半年沈阳二手房成交均价7219元/平方米。二手房成交量同比增长33.89%，环比增长12.24%。
2、1~6月份来沈阳买房的是本地人多还是外地人多？
据沈阳市房地产业协会数据，1~6月份外地人在沈阳购买商品住房324.04万平方米，同比增长7.83%，外地人购房占全市商品住房总销量46.62%。
【问答题】
1、1~6月份沈阳楼盘哪家强？
据新峰数据，1~6月份沈阳商品住宅房企销量排行前十名分别是：万科、碧桂园、中海、金地、保利、东大、恒大、华润、格林、新世界。商品住宅销量楼盘排行前十名分别是：东大迎湖园、中海·和平之门、碧桂园·银河城、郡原小石城、美的城、碧桂园·公园里、中航城·两河流域、中海城、恒大雅苑、万科·明天广场。
2、1~6月份沈阳哪个区域成绩好？
据新峰数据，上半年商品住宅销量区域排行榜前九名分别是：于洪区、和平区、浑南区、铁西区、皇姑区、沈北新区、沈河区、苏家屯区、大东区。
受欢迎的十个板块分别是：浑南新城、长白、道义、三台子、丁香、荷兰村、苏家屯、于洪新城、铁西经济技术开发区、南金廊。（丁瑶）
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