[摘要] 今年1～6月，沈阳全市商品房备案均价6759.62元/平方米，同比涨4.2%。
今年1～6月份，沈阳全市商品房备案均价6759.62元/平方米，同比上涨4.2%； 商品住房备案均价6558.04元/平方米，同比上涨7.03%。
昨日，沈阳市上半年房地产市场运行情况发布，数据显示，今年前6个月，沈阳二手房成交均价4796.11元/平方米，同比上涨2.68%；二手住房成交均价4658.19元/平方米，同比上涨1.68%。
其中，刚刚过去的6月份，沈阳全市商品房备案均价7180.51元/平方米，同比上涨12.55%，环比上涨4.79%；商品住房备案均价6955.68元/平方米，同比上涨11.47%，环比上涨2.82%。二手房成交均价4968.39元/平方米，同比上涨4.83%，环比下降9.49%；二手住房成交均价4761.7元/平方米，同比上涨1.34%，环比下降2.37%。
沈阳目前商品房可售面积2367.24万平方米
数据显示，1～6月份，沈阳全市商品房批准入市617.35万平方米，同比下降1.03%； 其中商品住房批准入市446.82万平方米，同比下降0.55%。截至目前，商品房可售面积2367.24万平方米，同比下降5.62%，去化周期需17个月,较上个月增加2个月，可售面积较上年末减少198.74万平方米，去化周期较上年末减少1个月。其中，商品住房可售面积1097.24万平方米，同比下降19.11%，去化周期需9个月，较上个月增加1个月，可售面积较上年末减少248.32万平方米，去化周期较上年末减少2个月。
其中，6月份沈阳全市商品房批准入市191.5万平方米，同比增长7.62%，环比增长36.71%；其中商品住房批准入市152.71万平方米，同比下降1.04%，环比增长59.87%。
1～6月份，外地人在我市购买商品住房324.04万平方米，同比增长7.83%，外地人购房占全市商品住房总销量46.62%，较上年同期下降了2.59个百分点。
上半年商品房合同备案面积816.08万平方米
1～6月份，沈阳全市商品房合同备案面积816.08万平方米，同比增长16.72%；备案金额551.64亿元，同比增长21.61%。其中，商品住房合同备案面积695.14万平方米，同比增长13.91%，备案金额455.87亿元，同比增长21.91%。
6月份沈阳全市商品房合同备案面积155.25万平方米，同比增长16.1%，环比增长28.48%； 备案金额111.48亿元，同比增长30.67%，环比增长34.64%。其中，商品住房合同备案面积136.52万平方米，同比增长15.5%，环比增长25.12%，备案金额94.96亿元，同比增长28.75%，环比增长28.65%。
今年前6个月二手房转让面积483.83万平方米
1～6月份，沈阳全市二手房转让面积483.83万平方米，同比增长25.69%，转让金额232.05亿元，同比增长29.07%。其中，二手住房转让面积437.36万平方米，同比增长32.21%，转让金额203.73亿元，同比增长34.43%。
6月份，沈阳全市二手房转让面积110.59万平方米，同比增长33.79%，环比增长18.4%，转让金额54.94亿元，同比增长40.25%，环比增长7.17%。其中，二手住房转让面积95.22万平方米，同比增长24.79%，环比增长11.78%，转让金额45.34亿元，同比增长26.45%，环比增长9.13%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
