[摘要] 南大学城主要包括白塔堡地区和浑南新城等地，这些地区现有“东北大学“、”沈阳体育学院”、“沈阳建筑大学城市建设学院”、“辽宁中医药大学杏林学院”、“辽宁师范大学海华学院”、“沈阳化工大学科亚学院”等众多高等学府，近期“鲁迅美术学院”、“沈阳音乐学院”也将迁址到此。
随着人们生活质量的提高，人们对居住的自然环境和人文环境的要求也越来越高，除了可以很好的满足衣食住行以外，还要满足自己精神生活的需求，所以大学城作为一个城区文化和教育资源的聚集地，逐渐成为一个炙手可热的购房地段，甚至有很多刚刚毕业的大学生都会把目标锁定在大学城，毕业后留在母校附近买房，或投资或自住，成为南大学城附近主要的购房群体之一，下面让我们一起来看看大学生毕业之后选择在南大学城买房的四大理由。
大学城带动浑南周边商业发展，商业中心自成一体。
目前南大学城主要包括白塔堡地区和浑南新城等地，这些地区现有“东北大学“、”沈阳体育学院”、“沈阳建筑大学城市建设学院”、“辽宁中医药大学杏林学院”、“辽宁师范大学海华学院”、“沈阳化工大学科亚学院”等众多高等学府，近期“鲁迅美术学院”、“沈阳音乐学院”也将迁址到此。大学城自身的人流量和客群需求陆续带动周边商业和交通配套的完善与成熟，教育、医疗、商务的协同发展也带动了土地的开发与住房需求，在这个资源共享的过程中，大学城与周边商业是相辅相成的。
生活成本不高，生活质量攀升。
学校周边的商业都是依托学校和学生而发展起来的，所以商业配套都很完善，并且生活成本和消费水平都会比商圈外的要低很多，非常适合刚刚毕业的学生去居住和生活。但是就目前南北大学城的情况来看，由于北大学城比南大学城成熟发展的早，所以北大学城价位也会相对高一些，而相比较而言南大学城就比较适合刚需的毕房族，尤其比较适合南大学城毕业的大学生们，但是生活品质也不会落下哦。
南大学城毕业的大学生，对这里有剪不断的情感。
毕房族选择留在大学城附近的另外一个重要原因是他们对母校、对大学的那种情感依赖，大学可以说是每个大学生的第二个家，它给了我们知识、给了我们眼界、也给我们留下了难以磨灭的情怀，我们青春留在了大学，我们的家也可以安在大学！人们常说23天能养成一个好习惯，更何况是大学四年的时光，一个人的秉性和生活习惯都已经形成并且会决定和影响他们今后的生活习惯与方式，把家安在大学旁是一种情感选择，也是一种精神寄托。
南大学城高性价比，高生活品质。
南大学城是政府“三区一域一带”即高新技术产业园区、宜居生态品质住宅区、商务办公区、南大学城区域、浑南旅游建设带的项目之一，商业、生活、教育、休闲娱乐自成一体。随着沈阳北大学城的日渐成熟和完善，沈阳南大学城也在奋力崛起，逐渐形成了具有浑南特色的高配套资源共享区域，潜力不可估量，非常适合刚刚毕业的大学生。
小石城梦想小镇目前主要为分为四大板块，分别为63-94㎡高层，101-150㎡五层电梯洋房，150-500㎡城中别墅，47-150㎡糖人街旺铺四大板块。其中的蓝湾高层二期，63-94㎡小高组团户户有赠送，产品火爆加推中，临近地铁四号线，目前毕业季，是很多毕业生买房的。
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| 小石城梦想小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 浑南区白塔 | |
| 户型 |
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【糖人街 一站式满足业主吃喝玩乐】
在园区配套方面，目前整个小镇包含六大主题区域：无国界美食中心，新媒体创意中心，亲子教育中心，高铁运动中心，全能生活中心，社区邻里中心，以智能和智慧社区推动小镇发展，无论是就医，教育，商超，餐饮，休闲运动都能在这座小镇里实现。
【区域交通配套完善 坐拥沈阳新南站和南大学城】
小石城梦想小镇坐拥沈阳新南站，与沈阳南大学城仅有一街之隔，交通便利，高效出行。在建的地铁有地铁四号线/八号线；有轨电车4号线 ；公共交通有188/334/128在红椿路铁路桥（郡原小石城）站，333/335在白塔堡站，327 在恒大名都站下车；项目南侧3000米，新南站正在建设中，是云集高铁、地铁、有轨、公交、长途客车等多种交通方式的立体交通枢纽站 。
区域配套包括：项目东侧紧邻白塔堡丰泽购物中心，北侧大润发超市、亿丰时代广场； 医疗方面有浑南新区医院、陆军总院和即将投入使用的国际医院；教育方面，本案更是占据了沈阳南大学城的先天优势，周边还有白塔小学中学、东北育才幼儿园及初高中、浑南三小，而且沈阳市重点高中五十一中、东北大学、鲁美、音乐学院也要搬迁于此；园区外围拥有白塔公园，中央生态公园、莫子山公园等浑南三大生态公园 。
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