[摘要] 买到有质量问题的楼盘,住着太糟心,买到烂尾的坑爹盘,一辈子的积蓄扔在里面,小编整理出沈阳的一些告诉你置业大忌,什么样的楼盘万万买不得。
对于中国人而言,买房无小事,必须要“三思而后行”。沈阳从不缺乏标杆品质的楼盘,但是任何事物都有两面,有好的就必然也有坏的。所以想要买房的网友,一定要认清,并非每一个楼盘都像宣传页上一样的货真价实。买到有质量问题的楼盘,住着太糟心,买到烂尾的坑爹盘,一辈子的积蓄扔在里面,小编整理出沈阳的一些告诉你置业大忌,什么样的楼盘万万买不得。
理由:刚交房的名流印象质量问题屡见不鲜,五栋楼近千户业主反映,门框垫泡沫,一推直晃悠,墙面非水泥,一划就掉渣,装修时墙皮脱落严重,安全隐患太多;楼间距小,挡光问题严重;保安态度恶劣,素质低下;物业管理松散,电梯经常故障,业主整天提心吊胆;停车厂在设计上没有天井,水蒸气排不出去,阴冷潮湿。
名流印象基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 浑南区奥体中心 | |
收房时间 | 2015年11月30日五期已交房 | 开发商 | 美好置业集团股份有限公司 | 开盘时间 | 2013年9月25日五期已开盘 | |
户型 |
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地理位置图
理由:园区内各种建设景观破损后无人做修补建设工作,随意晾晒行为随处可以见,物业没有进行任何制止行为。室内飘窗棚顶发霉现象从去年冬天一直蔓延到现在,迟迟无人维修。墙皮大白脱落严重,周边小吃一条街严重污染园区内环境。园区内部绿化及建设较差,垃圾堆无人清理。
城基本信息 | ||||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 铁西建设大路 | |
收房时间 | 2012年12月31日DFG入住 | 开发商 | 新恒基(沈阳)置业有限公司 | 开盘时间 | 2012年5月11日E-G组团已开盘 | |
户型 |
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地理位置图
第
海伦堡是塔楼,没有南北通透的户型,只有高层楼盘,但是没有园区,主要的是他家五证不全,目前售楼处已经关闭,工地也已经停工。海伦堡地理位置好,周边有未来地铁,周边公交也多,周边还有学校,很浪费如此好的位置和配套。
海伦堡基本信息 | ||||||
单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 皇姑塔湾 | |
收房时间 | 预计2016年10月末A座、B座、C座入住 | 开发商 | 沈阳鹏翔房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年11月22日B座已开盘 | |
户型 |
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交通状况:163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255 在淮河街宁山路下车另有地铁9、10号线(淮河街站)
交通出行图
澳洲领地是原来的“新汉城”,新汉城小区已交付多年,但是始终无法办理房证,二手房低于周边市价很多很多很多。澳洲领地在新汉城旁边。目前澳洲领地这个项目的开盘时间不确定。
澳洲领地基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 皇姑塔湾 | |
收房时间 | 预计2016年10月31日5#楼入住 | 开发商 | 澳大利亚益群投资有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年7月1日5#开盘 | |
户型 |
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交通状况:地铁九号线、十号线,公交158路、208路到食品公司南站;公交176路、277路、205路、242路到食品公司站。
交通出行图
恬园项目位于皇姑区,属于一环内,很多人不知道它,因为它没有园区,只有一栋楼,已经卖了很多年,可是一直也是受无证的困扰。导致至今房源还未售罄。
恬园基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 皇姑北行 | |
收房时间 | 2015年7月1日一期已交房 | 开发商 | 辽宁东冉房屋开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2011年7月23日一期已开盘 | |
户型 |
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交通状况:293路、103路、141路、208路、249路、205路公交车到市委党校下车。
交通出行图
书香人家房证一直没有下来。而且房子公摊大,户型设计较差。已经入住的园区陈设较旧。
书香人家基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 皇姑北行 | |
收房时间 | 2010年10月31日一期已入住 | 开发商 | 辽宁万方房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2009年9月6日一期已开盘 | |
户型 |
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交通状况:228、125、116、242、209、205等公交线路在怒江广场附近下车
交通出行图
理由:小区物业形同虚设,小区可随便出入,园区建设差,垃圾成堆,绿化不达标,工程进度慢。
浑河湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 浑南区奥体中心 | |
收房时间 | 2015年11月30日已交房 | 开发商 | 沈阳融大房屋开发有限公司 | 开盘时间 | 2010年3月9日3#、10#、1#、2#已开盘 | |
户型 |
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地理位置图
历史遗留问题房屋漏水严重,无人给及时维修,园区内绿化建设差,物业服务差,交房时入户门钢筋外露等问题无人解决。
保利达江湾城基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 浑南区奥体中心 | |
收房时间 | 2015年09月28日三期已入住 | 开发商 | 保利达地产(沈阳)高悦有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月1日三期已开盘 | |
户型 |
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地理位置图
沈阳烂尾盘-碧水俪城
占据着铁西北二路的好地段,可是房子从2011年开盘至今,长达5年的时间一直未交房。有一些购房者买来做婚房,至今未能入住,让众多购房者苦不堪言。
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 铁西北二路 | |
收房时间 | 预计2017年12月30日全部交房 | 开发商 | 沈阳联大房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2011年6月28日一期已开盘 | |
户型 |
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交通出行图
沈阳烂尾盘-长堤湾
项目位于苏家屯区,临近沈阳体育大学和新南站,因开发商实力问题,项目部分楼栋处于停工状态。
长堤湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 苏家屯加工厂 | |
收房时间 | 2015年12月30日2#、3#、4#、5#(2期)已交房 | 开发商 | 沈阳润汇房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年4月18日2期已开盘 | |
户型 |
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交通出行图
沈阳烂尾盘-沈阳国际金融中心
国际金融中心位于惠工广场旁边,属于沈阳金融中心CBD商圈了,占据了绝佳的地理位置。声称2012年即可完工。可是从2007到2016,九年过去了,可是沈阳国际金融中心却依然是大坑状态,真是令人唏嘘不已。
沈阳国际金融中心基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 沈河北站 | |
收房时间 | 开发商 | 沈阳恒金房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
户型 |
交通出行图
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