[摘要] 新房和二手房相比，除了配套以外新房占有无限的优势。二手房买卖中除要交付更名费外，对于那些居住不满五年或个人持有一套以上住宅的卖家来说，这些需要缴纳的税费都会从购房者身上出。还是新房买的放心买的顺利，今天小编为大家推荐沈阳几个值得购买的项目，价格也是相当有竞争力不必再去看二手房！
新房和二手房相比，除了配套以外新房占有无限的优势。二手房买卖中除要交付更名费外，对于那些居住不满五年或个人持有一套以上住宅的卖家来说，这些需要缴纳的税费都会从购房者身上出。还是新房买的放心买的顺利，今天小编为大家推荐沈阳几个值得购买的项目，价格也是相当有竞争力不必再去看二手房！
| 碧桂园·太阳城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沈北新区道义 | |
| 户型 |
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推荐理由：平价刚需：毛坯房源均价4300元/平，带装修房源均价4800元/平，大牌房企质量保证。
碧桂园·太阳城位于七星大街与蒲河大道交汇处，邻近蒲河，人杰湖、地坤湖及三大主题公园。目前毛坯房源均价4300元/平，带装修房源均价4800元/平。在售建筑面积59平-116平。
碧桂园·太阳城【囍居】6号楼59-83㎡带装修产品正在认筹中，蒲河畔、地铁旁、园中央、临近逾150平的无边泳池。并且还可享受园区中其他多样娱乐休闲设施：超百平羽毛球场，儿童游乐场及沙池。
碧桂园·太阳城购房如下优惠政策：
享沈北官方购房补贴50元/㎡；
置业者成功购房享2000元补贴；
老带新各送1年物业费；
新客户成交送5件套户外装备；
5人成团总房款各减2000元。
地理位置图
236、255、178、191、192、197路公交车到碧桂园.太阳城站下车、免费业主看楼巴士以及地铁2号线的延长线 。
周边配套图
医院：盛京医院沈北院区
学校：辽宁大学等高等教育学府、省实验中学沈北校区
购物：奥特莱斯、积家购物中心、福瑞佳
休闲：蒲河，人杰湖、地坤湖，三大主题公园，方特欢乐世界，热带雨林温泉城等生活娱乐配套
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| 唐轩北廷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沈北新区蒲河新城 | |
| 户型 |
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主力户型建筑面积69平米、73平米、82平米，项目主推小户型；楼盘体量大，价格便宜适合刚需购房者。地铁二号线 航空航天大学站
唐轩北廷主推小户型，高层均价3600元/平，洋房均价4600元/平，一期现房在售中。
唐轩北廷在售楼栋号2#、3#、4#，6#、9#、11#、13#，购房优惠全款96折，贷款98折优惠，高层主力户型建筑面积69平米、87平米、75平米，多层主力户型面积为72平、83平。
地理位置图
地铁二号线 航空航天大学站
178、191、192路七星大街蒲南路
180路青杨林公园站
121、182路七星大街蒲昌路站
周边配套图
学校：沈阳私立实验学校、沈阳师大沈北附属学校中学部、沈阳师范大学沈北附属学校小学、沈阳工程学院、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁美术职业学院等；
医院：同仁医院、道义医院门诊、七三九医院、沈医医院、盛京医院；
公园：青杨林公园、和平公园、人杰湖公园、休闲体育公园、锡伯族公园、方特欢乐世界
商场：乐购超市、华润万家、积家购物中心、福瑞佳、淘乐新天地、新玛特、华强商业广场、奥特莱斯
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| 盾安·新一尚品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 皇姑三台子 | |
| 户型 |
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地铁二号线师范大学站
社区双语幼儿园、四大主题街区
均价5000元/平米
一期现房在售
主推户型建筑面积60㎡-70㎡
在售产品：盾安·新一尚品一期在售户型建筑面积52㎡-119㎡，基本售罄；二期10#、13#楼在售建筑面积68㎡-83㎡，预计6月中旬加推4#、5#；临街现铺建筑面积11㎡-280㎡。
产品价格：盾安·新一尚品二期均价5300元/㎡。
优惠信息：盾安·新一尚品现与房天下合作推出10套特价房源，高劲省6万9，户户有赠送。
项目介绍：项目共分四期开发，建筑面积约300000平方米，占地面积约90000平方米，容积率为3.05，绿化率达35%以上，总户数3500户。距离地铁二号线师范大学地铁口约900多米。
地理位置图
地铁二号线北延线师范大学站，141、157、157支、178、190、236、255、326、381、382、393香树湾站
周边配套图
商业：积家购物中心、福瑞佳购物广场、32万平米华强城商业、项目风情商业街、乐购三台子明华店、乐天玛特国奥现代城店
教育：沈师大附属中学、蒲公英试验幼儿园、沈阳第十一中学、沈阳民族艺术学校等
医院：二四二医院、七三九医院、中医大附属盛京医院沈北院区
金融：阜新银行、邮政储蓄银行道义开发区支行、工行道义开发区分理处、农村信用社道义分社、招商银行沈北支行等
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| 五矿·紫晶御府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沈河南塔 | |
| 户型 |
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五矿·紫晶御府在售高层起价8500元每平方米，现在全款购买99折优惠。在售楼号为4#、8#、10#、14#25-28层封顶，主力户型的建筑面积有：59平方米，65平方米,99平方米，106平方米，113平方米，115平方米，145平方米，148平方米，空间布局紧凑，利用率高。
售楼处地址：沈河区文化东路20号（省图书馆东行300米）。
地理位置图
公交113、169、133、135、239、224、259、265、523、环路等到南塔鞋城站。
周边配套图
交通配套：公交车：135、224、239、169、133、523、环路等20多条公交线路，可以直接达到沈阳北站，彩电塔、中街、太原街、铁西广场、市府等地区。
地铁10号线预计在2017年竣工，在这附近有一站叫文化东路站，同时地铁6号线在南塔商圈有一个站点。
医疗配套：东北省好的三级甲等医院，盛京医院、沈阳陆军总医院、辽宁省人民医院。
教育配套：文艺二小、文化路小学、七中、二中、东北大学、沈阳音乐学校、鲁迅美术学院、沈阳药科大学等
环境配套：南塔公园、科普公园、万柳塘公园、五里河公园、长青公园、青年公园等
商业配套：南塔鞋城、茂业百货、万象城、卓展百货、恒隆广场、华润万家、大润发、家乐福、中兴超市、沃尔玛超市等
金融配套：建行、交行、兴业银行、中国银行、锦州银行、工行、农行、浦发银行、中信银行等
休闲配套：辽宁省图书馆、沈阳市图书馆、市儿童活动中心、市文化艺术中心、奥体中心、华辰影院、美嘉欢乐影城、耀莱 国际影城等
酒店配套：香格里拉商贸饭店、君悦酒店、凯宾斯基酒店、皇朝万鑫酒店、索菲特酒店等。
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