[摘要] 五月土拍刚刚落下帷幕，明日（6月3日），沈阳土市将迎来自于沈北新区与苏家屯区两宗地块出让，六月土拍序幕拉开！
五月土拍刚刚落下帷幕，明日（6月3日），沈阳土市将迎来自于沈北新区与苏家屯区两宗地块出让，六月土拍序幕拉开！
6月3日土拍地块信息
根据拍卖地块情况说明表显示，宗地编号为沈北2015-055，地块名称为101国道西侧-97地块，土地坐落于沈北新区。地块东至用地界线、南至沈北路绿化带、西至用地界线、北至用地界限。地块土地面积47542平方米，容积率大于1.0不大于3.0，用地性质为居住商业，住宅出让70年，商业出让40年。该地块起拍价格为1152元/建筑平方米，起拍总价达1.64亿元。
另一宗地块则来自于苏家屯地区，宗地编号为SJT2016-01，地块名称为苏家屯区姚千街道马耳山村1号地块。地块东南西北均至确权界线。地块土地面积1676.41平方米，容积率,大于5.0，用地性质为商业服务业设施用地，出让40年。该地块起拍价格为481元/建筑平方米，起拍总价403.18万元。
沈北道义核心地块 商业交通全配套
据了解，沈北2015-055地块位于道义南大街与沈北路交汇处西北角，为沈北新区道义板块为核心的地段。该地块周边配套颇为成熟，由于周边已有多个商品住宅入住，人气也颇为旺盛。
交通方面，沈阳地铁2号线北延长线航空航天大学站临近该地块，141路、236路、255路、193路、182路等十余条公交线环绕地块周围；商业方面，地块周边包含积家购物中心、华润万家、福瑞家超市等等。同时，由于依托大学城板块，周边小型商业配套颇为齐全，日常生活与出行所需均可得到满足。
目前，地块周边在售商品住宅颇多，唐轩首府、唐轩·公馆、步阳江南甲第、华强城、雷明锦程等众多项目均有房源在售。区域内在售房源均价从4000元每平方米至6000元每平方米不等，主要针对于刚需购房者。如果该地块成功拍出，沈北新区将再落一刚需楼盘。
这两宗地块明日能否成功拍出？请关注沈阳房天下带来的后续报道！
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| 唐轩首府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沈北新区道义 | |
| 收房时间 | 2015年8月22日一期已入住 | 开盘时间 | 2014年8月16日多层13#、18#楼已开盘 | |||
| 户型 |
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| 唐轩首府周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价5500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
| 唐轩·公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沈北新区道义 | |
| 收房时间 | 预计2016年7月12#、19#、20#交房 | 开盘时间 | 2016年2月28日12#已开盘 | |||
| 户型 |
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| 唐轩·公馆周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价5500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
| 步阳江南甲第基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沈北新区道义 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月30日四期入住 | 开盘时间 | 2015年7月9日四期13#-19#已开盘 | |||
| 户型 |
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| 步阳江南甲第周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价5800元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
| 华强城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沈北新区正良 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日4#、16#等交房 | 开盘时间 | 2016年5月14日25#已开盘 | |||
| 户型 |
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| 华强城周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价5700元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
| 雷明锦程二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 沈北新区道义 | |
| 收房时间 | 预计2016年11月30日A2-1#-A2-7#交房 | 开盘时间 | 2016年3月12日A2-2#、A2-7#已开盘 | |||
| 户型 |
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| 雷明锦程二期周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价5500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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