[摘要] 2016年沈阳春季房地产展示交易会昨日在沈阳奥体中心南广场开幕，展会将持续到24日。
2016年沈阳春季房地产展示交易会昨日在沈阳奥体中心南广场开幕，展会将持续到24日。
本届展会共有沈阳全市163家房地产开发企业188个商品楼盘参展，其中包括诸多知名开发商的知名楼盘。参展房源53904套，参展面积540.24万平方米，给了购房者充分的选择。据悉，此次房交会上，除了90平方米左右户型依然受宠外，门市和中等偏大户型深受购房者关注。值得一提的是，此次房交会中新建非商品住宅16471套，占参展房源的30%。
门市、中等偏大户型受关注
除了90平方米左右户型依然受宠外，此次房交会上，120平方米以上的商品房和门市也受到了百姓的关注。开发商纷纷推出各种促销措施聚集“人气”。
在房交会现场，各种促销政策吸引着购房者，“买房返购房款”、“特惠特价房”、“赠送装修”、“赠送物业费”等各种各样促销牌。
“这是沈阳今年出台房产新政之后，次全市规模的房交会啦，看着来了不少开发商的大楼盘，一下子可以看这么多房源，真是来着了。”昨日，购房者刘女士告诉记者，他想买套120-150平方米的房子，方便儿子将来带媳妇回家短住，周边配套成熟一些。如果看到合适的房源，不排除一下子买两套的可能，让儿子也搬到自己家旁边。她告诉记者，房展有不少特价房，现在就是比较比较位置，看哪块更方便。
“现在很多年轻人和父母都想住得近一些，方便互相照顾，现在房产市场政策较好，有不少家庭有新购房和改善性换房的需求。”一开发企业负责人表示，现在政府又出台购房补助、契税补贴等，有不少购房需求开始释放，这其中，中等偏大户型占比不少。
除了开发商和参展楼盘外，本届房交会上还有一支队伍十分引人关注，那就是中介机构。记者发现，多家中介机构来到现场布展，表示代卖新房，价格比售楼处还低。如果市民有购房需求，可以车接车送陪同市民去看房。另外，市民有哪些购房需求，比如想买哪个地段的房子，中介还可以帮着推荐。中介特别强调，全程不收购房者费用，因为这种方式有助开发商楼盘知名度的提高且有助房源成交，所以有房源成交的情况下，开发商会给中介销售提成。
记者发现，此次参展的房源遍布沈城，既有住宅也有商业，再加上有房交会的购房补助政策，不少购房者表示有兴趣。根据政策，购买房交会参展楼盘，可享受“房交会购房补助”优惠政策。个人购买房交会参展新建商品房给予购房补助，补助标准如下：个人购买新建商品住房的，在享受沈阳其他购房补贴优惠政策的基础上，按建筑面积每平方米30元发放补助资金；个人购买新建商品非住宅的，按建筑面积每平方米175元发放补助资金。
另外，购买惠民楼盘可享受购房补助、价格补贴、契税补贴优惠政策。百姓购买惠民楼盘，在享受所有应季优惠折扣基础上，再享房交会“价格补贴、购房补助、契税补贴”三项优惠政策。价格补贴为购房人在享受售楼处所有应季优惠与折扣基础上，按40-168m2购房面积不同，交优惠购房服务费5千元-2万元，分别可享受1万元-4万元购房款的价格补贴优惠。购房补助为可享受参展楼盘的购房补助。契税补贴为购房人购买房交会惠民楼盘商品住房的，享受契税补贴。具体标准为：90m2以下，按1%税率标准全额补贴；90-168m2，按1.5%税率标准的50%补贴。
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