[摘要] 沈北新区春季房地产展示交易会在昨日开幕。本次展会上，有沈北新区37家开发企业的43座楼盘参展，提供可售商品房源15358套，可售面积130.45万平方米， 低价格2799元/m2， 高价格15000元/m2，其中75%房源为现房销售。同时记者现场发现，现场4500元/m2到5500元/m2的房源居多，而且购房者大多关注90平方米左右的户型房源。
沈北新区春季房地产展示交易会在昨日开幕。本次展会上，有沈北新区37家开发企业的43座楼盘参展，提供可售商品房源15358套，可售面积130.45万平方米， 低价格2799元/m2， 高价格15000元/m2，其中75%房源为现房销售。同时记者现场发现，现场4500元/m2到5500元/m2的房源居多，而且购房者大多关注90平方米左右的户型房源。
此次房交会上，开发商推出各种促销措施聚集“人气”，直接的就是现房销售。记者发现，75%的房源为现房，销售人员直接喊出“拿钥匙，拎包入住”等促销口号。另外期房的交房时间大多也在今年年底或明年初，不需要购房者等待太长的时间。
同时，“买房返购房款，契税”“0首付”“赠送物业费”“送花园，送露台”等各种各样促销声音也不绝于耳。
“我想买套离地铁口比较近的房子，沈北这边房源挺多的。而且优惠力度也大，现在比较比较，找两套90平左右的房子去现场看看。”昨日，购房者小刘告诉记者，他的需求是离地铁近，周边配套成熟一些，价格优惠一点，现在房交会期间有政策，基本看看就想定下来。
同时，沈阳房交会组委会相关负责人说，现在买房有购房补助、契税补贴等政策，比较实惠，等于是实实在在帮购房者减负，适合刚需购房者出手。
4500-5500元/m2房源多
在本届沈北新区房交会上，推出的房源面积小到30m2，大到200m2左右，可满足不同购房者的需求。记者注意到，众多的房源中，以90m2左右的房源居多，房价集中在4500元/m2到5500元/m2。
一位营销人员对记者说，现在沈北新区房源比较受关注，房源充足，而且选择空间也大，价格相对较低，适合刚需和改善性购房者。同时还有“惠民楼盘”给出幅度更大的打折力度，给予契税补贴，应该能促进更多房源成交。
根据政策，此次个人购买参展楼盘新建商品住房的，享受购房补助。标准为个人购买新建商品住房按建筑面积每平方米30元发给补助资金。购买新建非商品住房的，按建筑面积每平方米175元发给补助资金。
另外本届展会期间，个人购买沈北新区新建普通商品住房，办理了合同备案并缴纳了契税，其缴纳契税超过1%的部分，由沈北新区政府给予补贴。契税补贴政策与房交会购房补助政策可兼得。契税补贴指购房人购买沈北春季房交会惠民楼盘商品住房的，在享受价格补贴基础上，再享房交会契税补贴，标准如下：90m2以下，按1%税率标准全额补贴；90-168m2，按1.5%税率标准的50%补贴。
另外需要提示的是，领取补贴有相关的流程，购房者需本人持身份证原件、备案合同，与开发商一同到沈北新区春季房交会现场沈北新区房产局公共服务区进行认证盖章，确认购房补助认证资格后，即可享受本届展会的购房补助政策。
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