[摘要] 昨日，记者了解到，沈北新区春季房地产展示交易会于4月14日—17日在 2号线航空航天大学站A出口外广场举行。本届展会有沈北新区37家开发企业的43座楼盘参展，提供可售商品房源15358套，可售面积130.45万平方米， 低价格2799元/m2， 高价格15000元/m2，其中75%房源为现房销售。
昨日，记者了解到，沈北新区春季房地产展示交易会于4月14日—17日在 2号线航空航天大学站A出口外广场举行。本届展会有沈北新区37家开发企业的43座楼盘参展，提供可售商品房源15358套，可售面积130.45万平方米， 低价格2799元/m2， 高价格15000元/m2，其中75%房源为现房销售。
参展楼盘和惠民楼盘补贴不一样
本届展会，对参展楼盘和惠民楼盘实行差别化补贴政策。“参展楼盘”是指 参加房交会的开发企业在售商品住房项目；“惠民楼盘”是指在房交会期间按照《沈阳市人民 办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》的要求，以“打折促销、让利惠民”价格向购房人销售的商品住房项目。两者的区别在于：惠民楼盘打折幅度大，优惠力度大，具有较高的购买价值。
个人购买参展楼盘新建商品住房的，享受购房补助。标准为个人购买新建商品住房按建筑面积每平方米30元发给补助资金。购买新建非商品住房的，按建筑面积每平方米175元发给补助资金。另外本届展会期间，个人购买沈北新区新建普通商品住房，办理了合同备案并缴纳了契税，其缴纳契税超过1%的部分，由沈北新区 给予补贴。契税补贴政策与房交会购房补助政策可兼得。
而购买惠民楼盘，可享购房补助、价格补贴、契税补贴优惠政策。价格补贴为购房人购买惠民楼盘商品住房时，在享受售楼处 应季优惠与折扣基础上，再享“价格补贴”优惠。按购房面积不同标准如下：40-168m2，购房人交优惠购房服务费5000元-2万元，享受补贴1万-4万元购房款的优惠。购房补助指享受“参展楼盘”购房补助。
契税补贴指购房人购买沈北春季房交会惠民楼盘商品住房的，在享受价格补贴基础上，再享房交会契税补贴，标准如下：90m2以下，按1%税率标准全额补贴；90-168m2，按1.5%税率标准的50%补贴。
缴纳契税满仨月可领契税补贴款
补贴和补助如何领取，记者了解到，购房者本人持身份证原件、备案合同，与开发商一同到沈北新区春季房交会现场沈北新区房产局公共服务区进行认证盖章，确认购房补助认证资格后，即可享受本届展会的购房补助政策。
领取价格补贴需要购房人免费申领百姓购房卡成为会员，在惠民楼盘购房时，缴纳与购房面积对应标准的优惠购房服务费，惠民楼盘从购房人应缴纳的购房款中直接扣除。
契税补贴为先缴后补，购房人先行缴纳房产契税，然后登录网上房交会(www.wsfjh.com)按网上提示操作。待房交会组委会审核成功后，在规定的时间内转款到购房人个人银行卡账户。购房人缴纳契税满三个月后即可领取契税补贴款。
网上房交会推“帮你组团”服务
沈北新区春季房交会期间，还推出相关专题购房活动。展会期间，房交会组委会将在现场，免费向购房百姓发放百姓购房卡。持卡购买惠民楼盘，享受房交会三项补贴， 低首付2成， 高可省10万元。
房交会官方网站——网上房交会还推出“帮你组团”服务项目。接受个人及单位团体职工对沈北新区参展楼盘的团购申请，把购买意向相同或相近的购房百姓组织起来，以团体购房的 同开发企业讲价、议价、要让利、要折扣，帮助购房百姓获得更大的购房优惠。
另外在4月14日至17日期间，开展“惠民楼盘直通车活动”，为惠民楼盘提供“房交会专车”服务。凡对惠民楼盘有购买意向的市民百姓均可在直通车发车点免费乘车，直接前往惠民楼盘售楼处选房、购房。
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