[摘要] 预交房租有买赠活动,交半年赠半年。日前,沈阳市大东区联合路绿苑小区的十几名租客遇到了这样的“ 事儿”。可是,房租交了没几天,房主就上门来催腾房了。原来,收钱的托管公司没把房租给房主,公司更名,法定代表人失踪!
预交房租有买赠活动，交半年赠半年。日前，沈阳市大东区联合路绿苑小区的十几名租客遇到了这样的“事儿”。可是，房租交了没几天，房主就上门来催腾房了。原来，收钱的托管公司没把房租给房主，公司更名，法定代表人失踪！
“房子还没到期，房东就要把房子收回，让我们限期搬家！”近日，市民楚女士向沈阳晚报、沈阳网记者讲述了自己遇到的麻烦。
为啥？
刚交完房租，房东咋又催腾房
楚女士家在外地，一个人在沈阳生活。一直以来，楚女士与3名租客一起合租在绿苑小区92-7号的一间房子里。
3月初，当楚女士下班回家时，却发现大门上贴了一张“告示”，仔细一看，“告示”是房东贴的：“房东近要来收房子，让我们选择续约或者搬家。”楚女士既吃惊又生气，“明明刚刚交过房租，咋又说续约的事呢？”与楚女士合租的室友陆续回到家中，另外几个人表示，也接到了房东的电话或者微信，大意与“告示”上相同。“这是咋回事呢？”楚女士与室友们面面相觑。
后来，楚女士一打听，至少有15名租客都遭遇了相同的情况。“我们租房子的不是学生就是打工的，挣点钱挺不容易的，现在不但房租"打水漂"了，连住的地方也要没了，谁能来帮帮我们？”
骗局！
“交一赠一”，租半年赠半年
难怪楚女士与室友觉得诧异，因为就在不久之前，他们刚刚交过房租。“我们租客与房东当初是与托管公司签的合同。”楚女士告诉记者：“今年2月28日，托管公司告诉我们说，由于我们长期租房子，房东因此给我们优惠，只要提前续交房租，就可以多赠送我们几个月。”
“在外租房子这么久，从来没听说过租房子还有赠送活动的，我们都 高兴。”因此，即使房租还没到期，楚女士与室友们还是痛快地签了合同，并交纳了相应的房租。“一名室友一次就交了半年的房租，托管公司赠送了半年的居住权，相当于花半年的钱住一年，当时我们都觉得 划算。谁知道，我们还没高兴几天呢，房东竟然就要上门收房了！”
现状——
公司更名，新旧法定代表人“失踪”
记者与房东刘女士取得联系，她也是一肚子的“苦水”：“我也知道租房子的孩子们不容易，可是我也实在是迫不得已。”
刘女士告诉记者，2014年的时候自己就已经将房子托管给“沺沺”房产托管公司。原本，今年1月末托管公司应该给自己结算接下来6个月的房租。“可是，托管公司的人说近公司运转遇到点困难，2月末再结。由于之前合作得挺愉快，我也没多想，就同意了。”
可是，到了2月末，刘女士发现“沺沺”房产托管公司不但更名为“金沺煜林”房产托管公司，连公司的法定代表人也变了。“原来公司的法定代表人姓姜，也是他提前收的房租。可是，现在公司的新法定代表人姓刘，是个女青年。她表示房租的事情她并不知情，也不愿意承担我们的损失。”
“新法定代表人告诉我，她自己也受骗了，原本只是帮朋友忙，约定一段时间之后再把法定代表人变更回去，可是现在她也联系不上原来的姜姓老板了。”刘女士告诉记者：“开始这个姓刘的女孩还接电话，可是现在一打电话就是关机状态，根本联系不上了。”
损失——
30余房东损失30万元
由于迟迟找不到负责人，刘女士来到房屋托管公司的办公地址，发现公司早已人去楼空。在这里，刘女士遇到了同样来维权的房东李先生。
据李先生介绍，他不但被托管公司拖欠了房租，甚至房子里原有的电视都被搬走了。“托管公司的人告诉我的租客，说清明节后会给他们换更好的电视，就把电视搬走了。”
经李先生与刘女士多方打听，发现共有30多名房主与自己的遭遇相同。“现在，我们房租没收到，房子也收不回来，一共损失了至少30万元。”
李先生告诉记者，他们曾经到警方报案，“但民警认为我们这属于合同纠纷，建议去法院起诉维权。“我们不能白白吃这个哑巴亏，可下面的官司怎么打，我们也挺困惑的。”
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