[摘要] 截至2月末，沈阳新建商品住宅库存面积2089万平方米，环比下降约1个百分点，同比持平。
截至2月末，沈阳新建商品住宅库存面积2089万平方米，环比下降约1个百分点，同比持平。
35个重点城市新建商品住宅库存总量为25269万平方米，环比减少2.3%，同比减少6.9%。事实上，从2015年下半年开始，35个城市库存总体呈现下滑态势。
因为2月正值春节的因素，35个城市新增供应量明显减少，只有599万平方米，这一数值低于当月成交量，导致2月整体呈现供小于求。
就沈阳的情况来看，与平均状况大致相当，2月新增供应量只有31万平方米，如果以套均90平方米来计算，当月上市房源只有约3400套。而2月沈阳成交49万平方米，比新增供应多出了近六成。
值得关注的是，2月35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为12.6，相比1月份12.0个月扩大了0.6个月的水平。共有25个城市存销比出现上涨，沈阳是其中之一。
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