浑南新房价地图大曝光 涨价成为主旋律

房天下  2016-02-24 07:00

[摘要] 房价地图再度出新，直击沈阳热门置业区域浑南区，1月浑南新房均价为6710元/平方米，环涨2.19%，同比2015年1月6166元/平更是上涨8.82%。这在沈阳整体房价持平甚至走低的现状下，可以说是异军突起。曾经被唱衰的“鬼城”终将翻身？

房天下讯房价地图再度出新，直击沈阳热门置业区域浑南区，1月浑南新房均价为6710元/平方米，环涨2.19%，同比2015年1月6166元/平更是上涨8.82%。这在沈阳整体房价持平甚至走低的现状下，可以说是异军突起。曾经被唱衰的“鬼城”终将翻身？

从浑南的各大置业板块的均价来看，也几乎是全线飘红了，除了泛华广场、棋盘山商圈的房价走低外，其余八大置业板块均价均上涨，关注度5的板块中白塔板块的涨幅高，均价上涨5.5%，小编认为这不得不归功于市府南迁，虽然酝酿时间长，但利好将越来越明显。

高房价=高热度？6K入住奥体板块

奥体板块一直是浑南区热门的板块，地铁2号线+兴隆大奥莱，商业交通全配套，可以说，这里是浑南的繁华中心，从板块均价上看7245元/平的确偏高，该板块的楼盘也多有7K、8K的价位，但是只有高房价才能配得上这么全的配套吗？

也不尽然，小编发现其实在奥体板块附近仍旧有一些高性价比楼盘的存在，如浑南的热盘万锦香樟树和小户型楼盘024朗明居就是其中的佼佼者。6K的均价对于许多刚需家庭而言还是很可爱的，位置的优势+配套的齐全，这不是高性价比是啥？

万锦·香樟树(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2015年7月6日一期30#已开盘

入住时间：预计2016年6月30日一期高层、洋房整体入住

价格：均价6100元/平方米

动态：

万锦·香樟树项目高层三期新品在售，均价6100元/㎡，户型建筑面积区间为75-115㎡。 洋房8#、12#、16#、17#目前销售中，洋房一楼带花园地下室均价14000-15000元/㎡，二楼标准层均价9000元/㎡，三楼四楼标准层均价8800元/㎡，顶楼均价8400元/㎡，洋房在售建筑面积为90-160㎡。高层户型短进深大开间，户户有赠送，多赠送14平。样板间已对外开放。项目洋房预售已下：沈房预售第15473号。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：金阳街9号（浑南西路与金阳大街交汇处，麦德龙超市旁，奥体西900米）

万锦·香樟树交通图

024朗明居(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2015年8月15日1#5#已开盘

入住时间：预计2016年11月30日1#3#5#入住

价格：均价6500元/平方米

动态：

024朗明居为六栋纯板式高层、五证齐全，RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">户户有赠送面积，赠送面积约6.5㎡，项目地处浑南主轴核心，西邻奥体商圈；东至浑南有轨电车5号线、地铁9号线及10号线，交通四通八达。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：沈阳市浑南区朗明街90号（浑南中路与朗明街交汇处）

024朗明居交通图

新市政中心的崛起？白塔板块价格持续走高

曾几何时，白塔堡一直是浑南区房价的洼地。自成体系的生活氛围一直是这里的卖点，而自从市政府南迁后，这里的“身价”确实变化了许多，房价持续走高，根据小编的调查，白塔附近的新盘均价有所提升外，这附近的二手房也水涨船高呈走高趋势。

而白塔附近的另一大交通优势其实就是沈阳新南站和地铁4号线，去年新南站已经开通，4号线也已经动工，所以未来的潜力还是大大的有！

小石城梦想小镇(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2015年9月29日8期已开盘

入住时间：2015年12月30日D区洋房已交房

价格：均价5200元/平方米

动态：

郡原小石城高层首付一万，高层均价5200元/平方米，建筑面积约55-94㎡，洋房均价8500元/㎡,产品面积101-150平，别墅产品面积120-260平，现园区内新增红黄蓝幼儿园，项目新增128路公交线路。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：浑南区红椿东路2甲-111号（沈营路与全运北路交汇处西行500米）

小石城梦想小镇交通图

碧桂园公园里(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2015年09月13日新品已加推

入住时间：预计2016年12月30日洋房，别墅入住

价格：均价6988元/平方米

动态：

碧桂园·公园里新品2016年首发，花园美墅建筑面积202㎡-225㎡，购房3万享8万优惠。明星产品88㎡带装修花园洋房，购房1万享3万优惠。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：浑南区白塔河路57-2号 （上亿广场旁）

碧桂园公园里交通图

一个主打交通便利的板块——21世纪大厦

说起浑南的另一大热门板块无疑是21世纪大厦，其实它与奥体很是相似，同样都是临着地铁起家，但不同于奥体板块的商业配套，这里的商业配套仍旧是块短板，但是值得庆幸的是，这里的房价也没有那么高。

如果说奥体板块里6K的房子需要淘的话，那21世纪板块的6K房则是遍地了，万科明天广场虽然价位比较高，但万科品牌+非毛坯的品质仍旧是让购房者向往的。

金地檀府(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2015年12月15日2#已开盘

入住时间：预计2016年6月洋房全部入住

价格：均价6500元/平方米

动态：

金地檀府高层均价6500元/㎡，在售楼栋为1#、3#、6#、7#和8#，可选户型包含建筑面积75至130㎡多种。洋房标准层均价9000元/㎡，一层均价13000至16000元/㎡，二层均价11000元/㎡，可选户型包含建筑面积158㎡和162㎡两种。商铺均价13000至15000元/㎡，可选户型包含建筑面积150至380㎡多种。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：浑南区高科路26号（地铁世纪大厦站西南300米）

金地檀府交通图

万科明天广场(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2015-12-01加推21#楼

入住时间：预计2017年6月30日14#、15#入住

价格：均价9000元/平方米

动态：

  万科明天广场会员购房享99.8折优惠、老业主金卡99折优惠、全款97折。在售楼栋为13#、14#，15#、16#、21#。

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：新隆街1号（地铁2号线世纪大厦B出口）

万科明天广场交通图

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